长春公积金新政解读|房天下

　　为加强个人住房公积金贷款管理，规范贷款操作，根据《长春市个人住房公积金贷款管理办法》（以下称《办法》），长春市日前出台了《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》。

　　为加强个人住房公积金贷款管理，规范贷款操作，根据《长春市个人住房公积金贷款管理办法》（以下称《办法》），长春市日前出台了《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》。个人公积金账户连续足额缴存12个月以上才能使用在《实施细则》中提到，借款人缴存住房公积金情况应同时符合下列条件 >>>全文

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·《长春市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》

近几年长春公积金政策

2010年11

2010年11月3日，四部委联合发布通知，全面叫停第三套住房公积金贷款。受此影响，长春目前已暂停办理公积金二套房和三套房贷款业务。[详细]

2011年12

吉林省住房和城乡建设厅与吉林省财政厅联合下发了《关于加强和改进住房公积金服务管理工作的通知》。新政减免了三项费用，缩短了办理时限。 [详细]

2012年7月

新建商品住房可贷额度为60万元，一般以借款人月还款额不超过其家庭收入（已婚：夫妻双方；未婚：借款本人）的50%的比例确定贷款额。[详细]

2013年2月

为加强个人住房公积金贷款管理，规范贷款操作，有效防范贷款风险，保证贷款资产安全，根据《长春市个人住房公积金贷款管理办法》制定本实施细则 [详细]

2013年3月

为加强中心软环境建设限度地减轻借款人负担进一步提高贷款工作效率，中心决定对市区内（不含双阳区）住房公积金二手房贷款有关政策进行调整 [详细]

长春公积金新政三大变化

【贷款】
月供需低于
缴存基数50%

　　长春市住房公积金贷款上限调回50万，并且按照缴存基数办理贷款，在政策上确实没有变化，只是在执行力度上有了明显的变化。从3月1日开始，长春住房公积金贷款政策从严执行，严格按照缴存基数办理贷款。 [详细]

【新政】
公积金贷款免收
评估费与担保费

　　在过去的公积金政策中，房源交易需缴纳担保费，总房款10万以上需缴500元担保费，房款每增加1万元需多缴纳担保费50元。现已开始执行的公积金政策中，商品房与二手房交易免收担保费。……[详细]

【提取】
异地公积金暂停贷款符合条件方可申请贷款

　　异地公积金暂停贷款符合条件方可申请贷款。现行公积金政策中，省市公积金只能选择一家合作，不可互转;从今年年初开始，省内异地公积金不可在长春买房，如果有工作变动，可将公积金转移至长春。[详细]

如何办理长春公积金

长春办理住房公积金流程

　　步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额、年限；第二步：审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房 [详细]

长春申请公积金贷款需提供的资料

　　借款人申请贷款时，应准备以下资料： 1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明材料 …… [详细]

长春怎样申请二手房公积金贷款

　　长春办理二手房公积金贷款总共分九步步：贷款需求备案准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是 ……[详细]

商业贷款转公积金贷款

　　办理商贷转公积金的流程很简单，只需购房者符合公积金贷款的相关标准，然后到住房公积金管理中心提交申请，就可按流程办理。但其间购房者需要把抵押权从商贷银行转到公积金贷款行，只有原贷款银行同意并提供相关材料才能进行下一步流程。……[详细]

各地公积金政策一览

　　住房公积金是中国内地职工基本福利"五金"之一。根据2002年新修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，公积金贷款利率相比商业贷款利率较低。

我国住房公积金发展大事记

阶段	特征	文件	关键内容
1991-1994年	住房公积金制度的初步建立	1991年上海市政府：《上海市住房制度改革实施方案》	提出推行住房公积金制度
1994-1999年	住房公积金制度在全国推行	1994年国务院：《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》	要求全面推行住房公积金制度
1999-2002年	住房公积金制度在探索中前进	1999年国务院：《住房公积金管理条例》	对住房公积金的缴存、提取和使用，以及住房公积金管理中心的运作、监督等方面做出了具体规定
1999-2002年	住房公积金制度在探索中前进	1999年财政部：《住房公积金财务管理办法》	对住房公积金的财务管理、预算管理、资产和负债、业务收入和支出、增值及其分配、财务监督等方面做了具体规定
2002年至今	住房公积金制度不断改进与完善	2002年国务院：《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》	对住房公积金的定义、公积金监督部门、管理部门等做出补充修订；并增加了审议住房公积金增值分配方案，以及对违反条例规定的行为做出了具体规定
		2010年住建部、财政部等：《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》	严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房；住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为
		2012年住建部：《关于进一步加强住房公积金监管工作的通知》	要求重点检查涉险资金回收、分中心机构调整、骗提骗贷等情况，并要求各地加快推进住房公积金监管信息系统建设，力争今年年末将公积金监管系统覆盖全国100个城市

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