长春房天下——你的房租涨了么？

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			暴涨堪比绿豆房租一涨800元

			近期房租暴涨堪比前段时间的绿豆，中介的疯狂炒作甚至让房租在1内暴涨800元。日前，发改委等三个部门表示，幕后有黑手在串通哄抬。统计显示，今年上半年，全北京市套均租金达到每月2792元。仅四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段好、交通方便的房源更是超过了50%...［详细］

·你的房租涨了么？

　房租近上涨似乎有种瘟疫感染的势头，正在扩展到中国主要一线城市。例如2010年6月30日，链家地产公布的上半年北京住宅租金情况显示，2010年上半年全市套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。同时，上海、广州、深圳等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅更为明显。毕业生集中离校租房、楼市新政调控、或有专家提到的租售比过高的剪刀差效应造成的今日租金补涨效应等叠加，共同推动了房租的上涨…［详细］

			是谁点燃了"房租暴涨"虚火

			新一轮楼市调控终于让房价快速前行的脚步渐渐停滞下来。但近期楼市却频传不安信号——京沪深等一线城市房屋租金平均涨幅超过10％。另有消息称，南京热点地段房租暴涨竟达四成。真实情况到底怎样？...［详细］

			住建部报告称房租涨幅不大

			由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。据悉，这份报告对"北上广深"四城市的房租上涨情况及原因进行了分析...［详细］

			房租上涨不能止于中介炒作

			由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下降，从房主处收租房子做 “二房东”，推高房租或劝说房主抬高房租……［详细］

			买不起租不起租房难成青年人新困扰

			近几个月来，随着新政的实施，全国楼市成交量一路走低，但部分城市的房租价格却一路上涨。恰逢毕业季，租房难问题成为不少刚刚步入社会的年轻人的新困扰，甚至有人感叹：“如今租房比找工作还难！”上周，中国青年报社会调查中心通过民意中国网，对1465人进行的一项调查显示，98.1％的人表示身边有租房的年轻人，其中41.4％的人说“非常多”。67.2％的人感觉目前城市中存在租房难问题。受访者中，85.6％的人居住在城市……［详细］

　　房交会过后，楼市稳定供应，针对目前的观望，很多开发商开始运筹营销战略，另一方面刚需持续发力，购房者情绪也趋于缓和。房天下百团大战抄底楼市的活动推出以来在一线城市得到了很大的认可，北京上海等城市抱团抄底现象屡见不鲜，但是作为政策调控下游的城市，长春是否处于做好的购买时机，目前在业内还备受争议。［详细］

			住建部调研房租上涨原因

			由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅度不到2%。［详细］

			各地房租调查:京城五六月房租上涨快

			据相关部门部统计，2008年北京市平均的房屋租赁价格为每月每套2490元，2009年平均房屋租赁价格为每月每套2547元，仅小幅上升2.3%；而2010年前6个月，北京市平均的房屋租赁价格为每月每套2928元，同比上升15%。尤其是五六月租金上涨惊人，其间北京平均的房屋租赁价格接近每月每套3000元，同比上涨20.3%。同时，如同房价一样，房租暴涨现象正从一线城市向二三线城市蔓延，兰州、济南、石家庄等地也开始出现类似问题。［详细］

　近期国内房地产交易市场呈现萎缩态势，媒体宣称房价大幅下降，但出人意料的是房地产租赁市场却呈现价格暴涨的现象。专家表示，若这种态势继续，极有可能出现大量“房租奴”。所谓房租奴，即是想做房奴而不得，沦落为每月收入的一半或者一半以上用来交房租的一族，随着未来物业税的开征，若房价一直居高不下，那沦为房租奴的人会越来越多。

			长春租赁市场火爆学区房租金涨幅大

			临近8月，即将进入交易的旺季，尤其是学校周边的二手房租赁也迎来了“黄金月”。目前，记者了解到，长春市二手房市场较为平稳。各个区域的二手中小户型销售和租赁较好，有些地区已经呈现供不应求的局面。学区租赁房在市场上比较受到青睐，高峰期已经提前到来。7月、8月作为传统租赁的旺季，学区房和位置较好的房屋，无论从租金还是房源都呈现涨势。“我在中东大市场周边租的房子，还是插间。从上个月，房主就说根据市场情况要涨价。原来我的租金是每个月400元钱，现在变为每个月500元。”市民胡女士说。［详细］

房地产门户-房天下制作：长春房天下新闻编辑部 2010.7.16

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