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土拍战报:天一再拿汽车厂棚改项目 青怡坊落户西客站

长春特价房 2018-05-16 23:34:13
5月15日,长春市共有8块土地出让,其中5块为工业用地,其他3块为住宅或商业用地,其中汽开区为二类住宅用地,净月区为商务商业用地,绿园区为商务金融及其他商服用地。
汽开区棚改地块

竞买人:吉林省天一房地产开发有限责任公司

竞买金额:1783元/平方米

宗地代码:220106007215GB00120

土地位置:东至项目用地、南至项目用地、西至项目用地、北至支农大街

土地面积:34190平

规划用地性质:二类居住用地

容积率:≤1.7

建筑密度:<35%

建筑高度:<35米

绿地率:>25%

出让年限:住宅70年、商服40年

竞买保证金:10360万元

该地块位于一汽富维冲压件厂旁边,目前已经拆迁,另外旁边就是天一大众人家。之前天一房地产在长春已经开发过天一地矿花园,天一家源1953等项目。

另外看地块信息,总面积就三万多平,容积率≤1.7,建筑高度≤35米

这么小的地块,还只能盖小高层以下,容积这么低。在刚需的位置盖一个改善的项目,还是挺值得期待的!

净月商务商业地块

竞买人:长春卓洋房地产开发有限公司

竞买金额:8012万元

宗地代码:220102016385GB00029

土地位置:东至生态大街、南至丙十九路、西至生态西街、北至天普路用地、西至项目用地、北至支农大街

土地面积:20267平

规划用地性质:商务商业用地

容积率:<1.5

建筑密度:<50%

建筑高度:<24米

出让年限:商服40年

竞买保证金:8012万元

从地图上看位置就在泰豪深蓝国际,南边就是富林曼哈顿中心,南边大概4公里左右是正在建设当中的复华未来世界,看土地用途商务金融。 据了解卓洋同样为大众旗下子公司。

绿园商业商务地块

竞买人:吉林省森帝房地产开发有限责任公司

竞买金额:30890万元

宗地代码:220106008004GB00096-106、

220106008003GB00159

土地位置:东至绿地、飞跃路,西至经四街,南至纬五路,北至站前街

土地面积:157248平

规划用地性质:商务商业用地

容积率:AD<3.5、BC<1.5、 EFGH<4.5、JKMN<2.5

建筑密度:<50%

建筑高度:ABCD<75米、EFGH<70米、JKMN<16米、

出让年限:商服40年

该地块位于飞跃路和站前街的夹角地带。据了解该位置之前就是花卉基地,之前有传青怡坊有意在西客站前打造一个国家级大型花卉交易市场。这次据内部了解,森帝即为青衣坊主体公司。这次青怡坊落户西客站,按照规划除了建设大型花卉拍卖中心,还计划将青怡坊打造城以旅游度假、文化休闲娱乐、商业为一体的大型产业园区。对于整个西站板块提升作用显而易见。

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