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【榜单】长春11月性价比最高的三家楼盘

克而瑞大数据长春 2017-12-05 21:46:12

2017年12月5日,克而瑞长春机构发布《2017年11月长春楼盘性价比测评榜》。本月共有3家楼盘上榜,上榜楼盘在11月销售成绩较好,他们分别是万科惠斯勒小镇、绿地城和国信央城8号。

这份榜单如何而来?到底有多靠谱?

性价比榜单说明

? 看房价——卖多少钱,不等于值多少钱。价格和价值匹配度高的楼盘,才是真正性价比高的楼盘。该指标由房产测评网的专业分析师团队,依靠多年的实地调研经验来仔细测算。由每个楼盘在一定周期内所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均比值”决定指标分数。

??看销量——卖得好的楼盘,基本可以安心选择,但是卖得不好的楼盘大多各有问题。由克而瑞数据库的海量数据作为支撑,根据楼盘的月均销量、总销量、去化率在所有项目的排序位置,来进行整体评分。

??看产品——区分精装房和毛坯房,从户型设计、装修质量、物业服务、区位地段、车位规划来评分,综合好才是真的好。克而瑞专注住宅项目研究10余年,超过6万个楼盘实战经验,产品优劣,一验便知。

万科惠斯勒小镇

综合评分:4.009 项目评级:推荐购买

地址:[净月]大街轻轨农博园站东侧

点评:万科惠斯勒小镇·班芙花园与11月26日新品加推,建筑面积110平米/135平米,已下预售许可证,项目位于净月大街轻轨农博园站东侧,交通便利,坐落净月山脚环境优美,空气清新。项目坐落在净月大学城,近文脉,教育资源丰富。容积率1.30,绿化35%。本次开盘G01栋,12层小高产品。本栋南侧是8层洋房,采光较好。户型为三室两厅两卫一厨,在居住功能上满足日常所需,同时由于面积并不太大,总房款价格也不会太高。

绿 地 城

综合测评份:3.52 项目评级:推荐购买

地址:[高新]宜居路与超凡大街交会

点评:绿地集团承载“让生活更美好”的企业理念及未来愿景,2002年荣耀进驻长春,相继开发绿地上海城、英湖印象、绿地蓝海、绿地中央墅、绿地中央广场、越峰广场、绿地国际花都、绿地城、绿地中心等,历时15年,荣筑9盘。

绿地城项目位于八一湖公园与富强水库中间,总占地达到百万。 绿地城规划有洋房、小高层、高层、综合体、商业街、全民健身中心。近来加推的是绿地城·书香阁 建面约90-130平米产品,楼间距82米,容积率仅为1.5。从9月开始就不断为新品做预热铺垫认筹,宣传点是起价6字开头,吸引了很多购房者,11月16日新品全面加推。项目的优势是与北师大附属学校一街之隔,附近还有尚德学校,基础教育资源较有优势。小区内针对不同年龄儿童的成长需求与心理需求,分区安放不同活动游乐设施。

国信央城8号

综合评分:3.411 项目评级:推荐购买

地址:[南关]南部新城金宇大路与南湖中街交会处

点评:国信央城8号项目位于南部新城,金宇大路与南湖中街交会处,处于金宇大路以南,南湖中街以东,锦湖大路以北,人民大街以西。 国信央城8号项目总占地面积约4.7万平,整体建筑面积16.5万平,规划为6栋34层高层,面积区间为79-160平。

国信央城8号已加推A4#新品,户型面积为110/133/160平米,均价11800元/平米,装修标准大约2800元/平米,预计2018年年底交房。该产品是楼王产品,也是项目最后一栋加推,位置在项目中间,一侧邻别墅项目,视野较好。

央城8号是2800元/㎡装修标准,使用天然大理石和实木复合地板铺设地面,实木复合的护墙板以及纯纸壁纸墙面,赠送品牌卫浴。

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