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长春7月楼盘性价比测评榜发布 5大楼盘上榜

克而瑞大数据长春 2017-08-08 12:36:30

今日,克而瑞长春机构发布《2017年7月长春楼盘性价比测评榜》, 7月共有5家楼盘上榜,上榜楼盘在7月份均有新品推出,且销量较好,得到市场认可。其中恒大占据两盘,位居前三位的依次为南关区的浅水湾公园、净月区恒大檀溪郡和恒大净月公馆。

从榜单来看,榜单前三名楼盘在售产品偏向刚改和改善型,其中纯新盘浅水湾公园项目在7月29日首次开盘,三栋楼全部推出,销售也是异常火爆;恒大檀溪郡7月2日首度开盘推出小高及洋房产品,据克而瑞长春机构数据统计,在本月销售达2.7万平。恒大净月公馆推出14#洋房新品,均价12000-13000元/㎡。

01

浅水湾公园

地址:南关金宇大路与南湖中街交会

浅水湾公园效果图

点评:

浅水湾公园定位高端,户型建筑面积84平-112平,是首次置业和改善置业的首选。户型设计合理,户户赠送电梯前室,其中103平与112平户型为南向双卧、双卫设计并且均赠送三大飘窗,为南部新城性价比最高的楼盘。项目内部中央叠水景观公园,外部无缝连接1.2万平生态公园,户户观景。项目在7月29日首次开盘,园区三栋楼全部推出,值得一提的是项目特别为业主打造了集中供暖与燃气供暖并行的双路供暖系统,比传统集中供暖更加稳定、省钱、节能。项目“新风除霾系统”的人性化设计,可以使新风系统在引进室外空气的同时,通过高效过滤网,有效降低PM2.5进入室内,降低雾霾对人体造成的伤害。浅水湾公园凭借自身项目优势以及个性化、人性化的贴心设计,受到不少购房者的关注,在7月份荣膺性价比测评榜第一名。

浅水湾公园处于南部新城比较成熟的聚集区中,位于金宇大路沿线,与南湖中街交会,是大众置业进入南部新城的首个项目。该地块是2017年首拍地块,该地块当时经过115轮的激烈角逐,最终被大众置业以3353元/平的价格摘得。近年来大众置业不断巩固房地产核心业务,已经身居中国房企500强行列。浅水湾公园周边项目已基本开发完毕,如国信中央新城、新星宇和润、吉森漫桦林、华润橡树湾和东安瑞凯国际等,其中大部分已经开始陆续入住,周边的生活配套也会得到快速的完善。

项目周边公共资源丰富,公园有很多,北侧的光明湖公园,距项目仅1.2km,西侧的兰饶湖公园,百花园与百木园距项目约2公里左右。项目周边有多条公交线,136路、111路、149路、307路、202路,另外项目毗邻已经开通的地铁一号线及规划中的地铁6号线,交通较为便利。

02

恒大檀溪郡

地址:净月聚业大街与天泽大路交会处西行500米

恒大檀溪郡效果图

点评:

恒大檀溪郡定位高端7月2日首度开盘,推出小高及洋房产品。恒大品牌口碑较好,项目区域内自然资源丰富,生态环境优越,在本月取得不俗的销售业绩,销售面积达2.7万平。

项目位于聚业大街与天泽大路交会位置,周边地块伟峰、华润相继拿地,另外周边保利蔷薇、源山别院和远洋戛纳小镇已经入住,区域生活配套将逐步完善。区域内许多新兴商业如,复地嘉年华广场、欧亚超市、麦德龙、迪卡侬旗舰店等都已经开始营业。项目所在净月区教育资源有长春市实验中学净月学校、长春二实验小学净月分校附属幼儿园、东北师大附属实验学校等。但是项目距离市区较远,公交较为不便。

03

恒大净月公馆

地址:净月聚业大街与锦竹西路交会西行200米

恒大净月公馆效果图

点评:

7月恒大净月公馆新推14#洋房产品,建筑面积约130-175平,在7月份销售业绩同样位居前列。项目户型设计合理,全明户型、设计方正、各个功能区面积设计合理,整体利用率较高。

恒大净月公馆是恒大在净月区的第一个项目,属于低密高端住宅区。园内绿植、花木,无论是品种还是数量都要优于同类小区。项目临近净月潭国家森林公园,生态环境较好。 区域居住氛围较为浓厚,但是公交路线较少,交通不便。

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