地铁开通更添卖点 大众浅水湾公园南城改善新盘

来源:房天下2017-07-06 10:39
综合评分4.80分/5分

大众浅水湾公园位于南关区金宇大路与南湖中街交会,属于南部新城核心位置,作为2017年长春首拍用地,被大众置业以3353元/平的价格摘得。项目规划有3栋主体建筑为11、16层的小高层,主打建面103-112平三室,还有少部分别墅级跃层产品,赠送地下室、花园或露台。

优点

1、南部新城纯新楼盘
2、独立电梯入户、私享电梯前室赠送
3、周边地铁1号线已开通

缺点

1、周边公交线路少
2、区域待开发

价格4.50分/5分

大众浅水湾公园预计价格在8500元/平以上,项目6月24日已开始认筹,7月下旬开盘,目前项目已开工,项目周边楼盘价格较高,但大众浅水湾公园定位高端,整个项目基本都是3室及更大的改善户型,所以预计价格较高。

楼栋户型5.00分/5分

大众浅水湾公园规划有3栋主体建筑为11、16层的小高层,主打建面103-112平三室,还有少部分别墅级跃层产品,赠送地下室、花园或露台。均为1梯2户双开门设计,独立电梯入户、私享电梯前室赠送。整个小区的商业位于1号楼,呈裙楼式对外分布。未来将满足业主的日常购物需求。

103平三室两厅两卫

优点:

1、客厅与卧室都外接飘窗,增大室内采光。客厅面积约18平,日常使用空间足够。主卧面积约13平,满足双人居住空间。

2、入户门处有玄关设计,可以阻挡来人对客厅的视线,有利于保护主人的隐私,赠送电梯前室,可用于储物。

3、小三室的面积,两卫设计,可见项目得房率较高,适合家中人口较多时使用。

缺点:

1、卫生间无窗,通风不好。

小区品质5.00分/5分

大众浅水湾公园建筑风格承袭了高端居住的构建肌理,以石材立面、铝板铺装,自然又不失大气。且外立面为平面设计,包括空调机位、窗与窗之间采光都互不影响。每一户窗户外观都包有金属套口,具有良好的密封性和美观性。

小区实行人车分流,共两个出入口,分别位于东侧南湖中街和西侧华方街位置。在2#和3#南向外围打造项目独立的社区公园,设有公用的儿童游乐区和健身场所。

项目特别为业主打造了集中供暖与燃气供暖并行的双路供暖系统,比传统集中供暖更加稳定、省钱、节能,业主不仅可以按需调节的室内温控,更可随时享受家庭热水,保障生活温暖如春。

“中央除霾系统”是浅水湾公园科技人居的另一体现,新风系统在引进室外空气的同时,通过高效过滤网,有效降低PM2.5进入室内,降低雾霾对人体造成的伤害。

地段交通4.50分/5分

自驾出行

项目位于吉森漫桦林二期与国信中央新城之间,与金宇大路之间有块儿空地,预计规划建商业产品。沿金宇大路向东可由人民大街到达卫星广场;向西可由前进大街到达前进广场;向北可沿南湖中街直达南湖公园。

公交出行

周边公交有136路(卫星广场—长春堡)到华明街站下车、111路(卫星广场—惠民嘉苑)到华顺街站下车、149路(车城花园—南部新城)到华明街站下车、307路(卫星广场—南部新城公交枢纽站)到华明街站下车、202路(南湖广场—南部新城公交枢纽站)到金宇大路站下车。

交轨出行

距离项目约2000米,目前已实现载客试运营。届时从南到北全程仅需30多分钟。中途可直达长春站、人民广场、儿童公园、动植物园等重要区域,也可在卫星广场换成3号线到达净月区。

配套5.00分/5分

纵观本案所在的区域,以金核四塔为轴心周边囊括了长春现有政治核心一府两院、地标四塔、城市大动脉人民大街、经济血管地铁1号线、城市重要文化配套规划博物馆、省图书馆等一系列的配套资源。

周边商服配套主要依靠金宇农贸市场,以及成熟的南城家园配套。 目前来看商服配套略显单薄。如果购房者想尽快拥有成熟的区域配套,那就要谨慎选择了。

周边公共资源丰富,公园有很多,并且都是免费开放,北侧的光明湖公园,距项目仅1.2km,西侧的兰饶湖公园,既适于老年人散步,也适合年轻人前往,业主可以茶语饭后去公园走走。百花园与百木园距项目都为2公里左右。

发展潜力

大众浅水湾公园同时毗邻高新区、朝阳区、净月区三个区域,成为各个区域的枢纽。未来的南部新城将形成地铁一号、六号线的轨道交通和“五横五纵”(资料:五横:南三环、南四环、乙三路、锦湖大路、绕城高速;五纵:芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街)的城市主路网相结合的立体交通网络,区域道路通达便捷,是居住的上佳位置。

网友点评 3.51 分/5分 (共36条)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

现在价格为150万元/套,预计2018年12月末1-3\n交房,买了的话希望如期交房。

huinlop  2018-03-31 02:36:46 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

现在价格为6600元/平方米,预计2018年12月末1-3\n交房,买了的话希望如期交房。

充电两小时通话五分钟  2018-03-23 00:58:56 来自PC楼盘详情页 回复 (0) (0)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

楼盘均价6600元/平方米左右,绿化真的有点少,光秃秃的全是楼了。

吉林特价房  2018-02-09 06:59:30 来自PC楼盘详情页 回复 (2) (0)

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价格:
150 万元/套
户型:
4居(186㎡)
地址:
金宇大路与南湖中街交会
动态:
大众浅水湾公园仅剩一套房源
电话:
400-890-0000 转 841888
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