2017年长春楼市群雄逐鹿，万科、恒大、华润、保利、吴中等14家品牌房地产均有改善型新品上市，其中楼面价前三甲的为吴中桃花源吴中桃花源13500元/平方米3.44分超凡大街与越达路交会处0431-85651111，楼面价格为5414元/平，华润净月臺12714元/平方米[净月]华润净月臺0套在售楼面价格4618元/平，中国铁建楼面价格4549元/平。如此高昂的地价，所规划产品也皆规划为 改善型。在长春楼市价格战硝烟弥漫中，万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789如何能决战群雄，且看我细细道来。

优点

1.品牌房企开发，质量口碑值得信赖
2.自身物业水平过硬，给楼盘品质加分
3.位于长春城市 位置，周边配套齐全，生活设施完善
4.景观规划、户型规划符合改善型需求
5.非毛坯交付，节省时间精力

缺点

1.价格预计偏高，低收入者承受不起
2.不是现房

准

在激烈的竞争中，万科切准长春楼市脉搏稳准狠的布局长春楼市。

朝阳区是长春老城区之一，位于长春城市 ，目前住宅多为老旧业态，城市板块的不断扩展下，老城区的新房资源稀少，朝阳区几年都没有新地块的推出，目前在售楼盘有万达文华公馆、大禹南湖首府大禹南湖首府16000元/平方米起4.02分南湖中街与繁荣路交会处0431-81678888$0431-81679999、长春壹号院长春壹号院待定4.07分繁荣路与前进大街交会处0431-81296666、东安开运福里9465元/平方米[朝阳]东安开运福里1套在售、华亿红府,仅5家，其中东安开运福里和华亿红府为尾盘在售，在售房源不多，可选性小。待售的纯新盘仅万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-878667891家。

快

万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789地块由万科地产3月10日摘得，3月16日左右万科繁荣里临时咨询 就在万科柏翠园万科柏翠园17000元/平方米4.13分南湖新村中街999号0431-85015555里设立。4月玩科繁荣里意向效果图就已经确立，6月11日临时销售 开放，6月15日规划正式公示，预计7月1日万科繁荣里的户型图就即将面世。万科的速度与实力可见一斑。

"狠"满足需求

据走访了解万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789为万科柏翠园万科柏翠园17000元/平方米4.13分南湖新村中街999号0431-85015555的升级产品。两个楼盘同在朝阳区且同在繁荣路上，但在面积区间设计上有所差别，万科柏翠园面积区间为160-320平大户型产品。预计万科繁荣里的户型面积约在110-150平区间，囊括了不同户型要求的购房者。

"狠"贴近需求

同时预计该楼盘将涉及成为非毛坯户型，“万科.美好家”即“住宅装修定制”，其中包括玄关收纳空间灯光系统、家电、配饰、功能等等150多项可选定制。这项举措就可能在非毛坯固定装修风格产品中占有较大 。

"狠"有品质

长春楼市并不缺乏成品住宅，长春购房者心中有杆秤，品牌口碑及质量口碑占有相当分量。

同时万科的物业水平也广受赞誉，万科的物业服务目前在长春各大楼盘中遍地开花，如想提高楼盘的品质，很多开发商都会选择引进万科物业，所以万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789的居住品质上应该不比为物业所操心。

朝阳区，目前朝阳区在售的楼盘多为“土豪”盘的代表，多为大面积 产品。万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789的出现“土豪”队再增加一名成员。目前万科繁荣里的价格未定，但区域内 产品的价格都不低，万科柏翠园万科柏翠园17000元/平方米4.13分南湖新村中街999号0431-85015555目前均价在16000元/平，猜测万科繁荣里的价格在12000-17000元的价格可能性会大一些。

目前朝阳区均价为8105 元/平，但在售的住宅产品价格均为10000元以上。所以预计的万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789的价格也属于正常市场正常范畴。

朝阳区是长春的老城区，也是配套和发展为完善的一个城区，位于朝阳区在繁荣路与桦甸街交汇处，属于朝阳区南部，朝阳区核心位置，并且这个位置属于朝阳、高新两区交界的地段，人流车流都 大，而且周边配套完善，交通便捷， ，升级空间也比较大。

地块是原高新区电台 的位置，距离轻轨3号线直线距离374米， 有交通干部管理学院，肿瘤医院等， 多为开发多年的老盘，生活配套成熟

万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789目前规划已经面市预计是5栋住宅产品，其中3栋18层，1栋13层，1栋15层产品，人车分流,朝阳区属于城市 ，可谓，有这样低密度的小区已经比较难寻。万科繁荣里定位为“里”系列，有家乡故里之意，同时也是城重要 项目的定位。

项目景观是由建筑师俞挺设计，预计景观建筑风格为江南园林风格,该设计师曾经设计过拙政别墅，在国内外获过多项大奖，规划园区为三轴五进八景,且一进为商业规划,有闹中取静之意味,所以对万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789的景观建筑值得期待。

万科繁荣里万科繁荣里16000元/平方米4.29分繁荣路与桦甸街交汇北行100米0431-87866789"泛大堂"式会所是一大特色，健在如园的位置，与原来传统的大门相结合，会所共4层，2层设计有门廊，大堂两侧规划为商业、3、4层为健身及儿童休闲区。