国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售位于兰桡湖公园北侧，现在售二期61#，114平三室户型均价8800元/平，客厅面宽6米。项目105-2000平商铺产品正在发售中，均价18000元/平。

优点

1、二期现房 即买即住
2、物业为国信集团自持物业 经验丰富
3、出门既是兰桡湖公园
4、欧亚超市即将进驻

缺点

1、医疗配套尚不健全
2、生活配套有待完善

2016年国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售均价8000元/平，还是区域内的高价楼盘，当时 新开楼盘均价5500元/平，普通刚需产品6000+，恒大御峰8854元/平方米[南关]恒大御峰8套在售包含装修的高层均价7800元/平左右，谁知一年之内峰回路转，金宇大路沿线楼盘纷纷 ，尽管国信均价也涨到了8800元/平，却依然在多家楼盘纷纷破万的价格中，成为抢手的“低价”现房。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售二期的规划均为普通住宅。项目西侧为丙六十四路，道路已平整开通。二期整体规划9栋住宅均为17层，其中园区的主景观带位于二期的西北角，小区的西侧没有出入口，出入口主要位于一期和二期相邻一侧。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售二期园区内道路均为人行步道，没有车行路和地上停车场，园区内完全人车分流，在园区景观的设计上也同样用心， 的小广场、组团绿化里的运动场地、还有景观喷泉....

地下停车场入口位于二期东侧正门处，二期南侧消防通道由于不少业主装修需要并未封闭，国信物业告诉记者，消防通道后期将彻底封闭。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售的物业为国信集团自持物业，长春国信物业主要是服务于国信地产自己的项目。现在主要服务的项目有国信美邑，国信 新城，国信南山温泉城国信南山温泉城9600元/平方米3.71分净月大街南延线16公里处400-176-0760 转 881002等，物业公司的服务项目较多经验丰富。

114平户型点评

1、国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售114平户型 的特点就是6米面宽的客厅，而且是整面的落地窗，客厅外带阳台，阳台进深约2米

2、该户型主卧带270°转角飘窗，窗外视野 好，北向两个次卧开间分别为3米和3.5米。

3、户型进深 短，入户门处带玄关

4、厨房宽1.75米，比较适合一字型操作台，户型北侧同样赠生活阳台，封闭后的空间可改做餐厅

5、卫生间采用同层排水技术，更好的解决了噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售 前进大街，主要的驾乘路线以前进大街和南四环路为主。路况并无太多拥堵情况，业主出行还是比较便利的。周边公交主要有202路、307路和124路，202路从南湖广场发车，在本项目专门有个站点，307路线是南湖广场到南部新城的公交车，124路线是市府西街到惠民嘉苑的公交车，线路都比较长。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售于前进大街与南四环路交会处，处于南部新城CBD 商务区核心区内，周边近距离内 资源较少，主要有103中新城校区、东北师大 新城校区、红旗 、长春威特 。

目前医疗配套尚不健全，诊所、药店还算齐备，大型医疗 较少，且距离较远。

由于兰桡湖公园位于居民生活区内，因此其性质和功能主要定位为以营造城市绿地植物景观为主，更适合周围住户工作生活之余交流文化娱乐、健身休闲的一个好处所。

国信御湖公馆11115元/平方米[南关]国信御湖公馆6套在售隶属南部新城板块，2006年10月18日，长春 正式南迁，自此之后，南部新城板块也被视为下一个人民广场，南三环以北可以说发展的相当好，配套齐全、交通便利，但是在售新盘所剩无几。

目前南部新城在售楼盘主要集中在金宇大路两侧，虽然 配套仍有欠缺，但公交南部枢纽投入使用、103中新城校区 部招生、 一号通车在即、五马路产院今年将搬迁到这边、谢家湿地公园施工、远大购物 动工等一系列动作，都预示着2年后这里的繁华。