东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售二期小高层较多，为4栋11层小高，3栋32层高层，采用的是围合式布局，突出 景观。项目高层产品均位于地块二西北角，小高层位于东南，采光更好。目前在售小高层剩余不多，户型面积98、107、118、131平，位于二层和顶层，价格折后约7100元/平。项目一期金宇大路一层及新明街一侧商铺在售，价格约23000-30000元/平。

优点

1、实景现房，园区已封闭管理
2、彻底人车分流，小区内没有车行路、停车位规划
3、南部新城区域规划渐渐完善

缺点

1、金宇大路上常有大车经过
2、商服配套略显单薄

2014年6月，东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售开盘报价6100元/平，实际售价5500元/平左右

2016年春节后，是整个金宇大路沿线楼盘价格上涨的起点

2016年6月，想在金宇大路沿线买套楼层户型都差不多的房子，已经没有6000元/平以下的了

2016年底，金宇大路沿线楼盘纷纷入住，价格涨至7000元/平，东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售高层高涨至6700元/平，小高层至7300元/平

2017年6月，7000元/平成为区域房价低谷......

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售在2016年底整体交房之后，房源销售速度加快，目前高层产品已售罄，小高层也仅剩二层和顶层，这样的房源在清盘的时候，折后价格也在7100元/平左右，户型为98、107、118、131平。

131平户型为三室两厅两卫，客厅面宽4.2米，保证了良好的采光，主卧带卫生间，保护主人隐私，另一南向次卧也自带衣帽间，增加居住舒适度。户型北侧除了次卧，餐厅部分面宽2.5米，可直接改成书房或者卧室，餐厅放在户型中间的位置也完全够用。另外该户型赠南北双阳台，封闭后可增加房屋使用面积。

曾经的金宇大路“灰土暴尘”10余家楼盘同时施工，周边道路、公园、 一齐开建，自从去年年底大多楼盘交房，现在的金宇大路已焕然一新， 是2017年开春，各各交房的楼盘开始种植园区绿化，金宇大路两侧及中间绿化带也种起了新树，如今蓝天白云，公园环绕， 也即将试运行。

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售园区景观已完善，小区内没有车行路、停车位规划，完全人车分流，项目的外立面材质为真石漆，是北方常见的外立面用材，楼栋色彩为棕色与米色的结合，采用的是围合式布局，突出 景观。

自驾出行

从通达性看，如果业主想进入 城区，沿金宇大路西行进入芳草街，北行至南四环可高新区，芳草街沿街有很多加油站，路面大车较多。沿前进大街与南湖中街，可到达南湖广场进入朝阳区。沿南四环路可进入人民大街，可到卫星广场。沿着金宇大路东西可去长营高速公路。总体来说，自驾出行线路堵车现象少，但多是大车经过。

公交出行

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售项目周边公交线路比较少，近的就是149路、111路、136路以及307路，位于南湖中街上，距离项目二期较近，另有202路位于前进大街上，可南湖广场。

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售周边商服配套主要依靠金宇农贸市场，以及成熟的南城家园配套。不过项目二期底商已经纷纷开业，超市、药店、门诊、生鲜等生活配套均已开业。

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售项目周边公共资源丰富，公园有很多，并且都是免费开放，其中近的是项目北侧的光明湖公园，距项目仅1.2km，项目西侧的兰饶湖公园，既适于老年人散步，也适合年轻人前往，业主可以茶语饭后去公园走走。百花园与百木园距项目都为2公里左右。

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售北侧 长春“金腰带”，南部新城的 商业轴，项目东侧距离贯穿长春市从南到北的主要干道--人民大街，直线距离1000米。同时高新区、朝阳区、净月区三个区域，成为各个区域的枢纽。未来的南部新城将形成 一号、六号线的轨道交通和“五横五纵”（资料：五横：南三环、南四环、乙三路、锦湖大路、绕城高速；五纵：芳草街、前进大街、南湖中街、人民大街、亚泰大街）的城市主路网相结合的立体交通网络，区域道路通达便捷，是居住的上佳位置。

东安瑞凯国际8435元/平方米[南关]东安瑞凯国际9套在售距离 1号线红咀子站约1.8公里， 1号线已于9月30日试运行，预计2017年6月30日开始试运营，虽然试运营的站点不包括红咀子站，但是开通指日可待。