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曾经的恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售有多么辉煌、现在就有多么的低调,期间究竟经过了怎样的过程和曲折并不未外人所知;众人只记忆当年千人选房的盛况犹新,而它却早已没了当初的锐气,几年来身前身后后继楼盘陆续售罄、顺风顺水交付使用,而它却在磕磕绊绊中蹒跚。
如今,区域内氛围日渐成熟,房价水涨船高,恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售依旧保持着自己的节奏,不紧不慢、不高不低的动作着。如果说一直以来都没有一个好的契机、好的利好来刺激它“活跃”,那么2017年尚德 的 划分,不知是否是一支强心剂,加之其低价的 ,挽回曾经的辉煌?
1、尚德 2017年 划分,恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售在其招生范围内。
2、销售价格与周边其他项目相比较低,价格 明显。
1、公共交通路网有待完善、出行不便;
2、区域内暂无成熟商业配套。
目前,恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售住宅仅1栋房源在售,面积90/119平,整体均价5800元/平;另有部分住宅产权公寓,西向均价5000元/平,南向均价6000元/平。对比周边其他在售项目,价格有着明显 。
绿地城绿地城8000元/平方米起3.81分宜居路与超凡大街交会0431-89283555$0431-89281555高层房源为期房、现正 中,预计成交均价7500元/平;南郡水云天三号准现房、高层整体6500-8000元/平;东地天澜8241元/平方米[高新]东地天澜套在售期房、高层均价7200元/平;伟业富强天玺8586元/平方米[高新]伟业富强天玺套在售现房尾盘、顶层房源均价6800元/平,对比下来可以看出,恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售销售均价较周边各盘价格都要低。
恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售在售住宅产品仅两个户型,其中约90平户型为两室房源,117-119平户型为三室房源,适合刚需和刚改类客户购房。户型设置讲究功能性、方正等特点。以119平户型为例,三室两厅的设计,通透方正、全明采光、功能性强、空间紧凑,门口储藏室的设计可利用空间很高,可以做储藏之用、也可以做门厅柜之用。
目前来看,整个区域内缺少大型的商业、娱乐配套,即便项目 中海籣庭项目的欧亚购物广场,但其现在还未投入使用,所借力的也仅是周边各小区投入使用的底商,不过经营日常小百类、餐饮类门市较多,所以满足基本生活需求是不存在问题的。而且项目与恒大绿洲比邻,其项目园区内恒大影城、运动 等休闲配套对外,普通休闲消费不成问题。
才是实力派。近两年新建公立 多集中在高新区,2017年尚德 即将投入使用,且其 已经确定,恒盛豪庭6949元/平方米[高新]恒盛豪庭4套在售为其覆盖小区之一。
公共交通是目前整个区域内都急需提高的主要配套。目前距离小区 近的公交线路为164路,距离小区比较近的公交站点,步行至小区也需要5-8时间。另外区域内新增了几条短线公交,不过车次少、车隔长,乘坐起来并不是很方便。
至于驾车出行方便,就比较方便了,一区域内人口密度相对较低,不存在老城区车辆拥堵现象;二 硅谷大街等主干道、路网纵横,驾车到达欧亚卖场、前进大街沃尔玛的时间基本在10-15内。
在八一水库 没有大热之前,高新的发展似乎止步硅谷大街四环处,但当这里新楼林立、常住人口增多,各小区底商开始投入使用、公交线路增多、 线路规划至此,大型商业配套在建,八一水库将建公园,慧谷 投入使用、尚德 的动工••••••每个消息都在传统发展的利好、成熟的信号。
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