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2017年3月起,超过60个城市,超过170余次的通知,宣告了楼市调整的决心。本轮大调整势要改变一些人们以往的固有的买房观,对于参与楼市的人们来说,新的购房逻辑已经产生,其中非常重要的一点是,鼓励大家尽可能只买一套房,尽可能不要参与二次交易。
类似于“小换大”“远换近”“非学区换学区”,都将是打击的对象,二次贷款或者买二套房的成本极高。好好想想,自己是不是感觉被误伤了?如果真有这种感觉,那么对不起,你可能真的就属于被打击的对象。
下面,小编来给大家推荐几个长春适合一步到位的楼盘,供大家买房参考。
南郡水云天三号位于高新区,目前区域整体均价接近8000元/平,周边东地天澜、伟业富强天玺价格在7000元/平以上,恒大价格超过8000元/平。
相对其它没有确定学区的新楼盘,南郡水云天三号已确定是吉大慧谷学区,且该学校已于去年开学,又因为部分吉大子弟将就读于该校,教学质量相对有保证。
129平大三室户型,该户型客厅开间将近4米,两卧室朝南,独立的餐厅面积约11平,北向厨房配有生活阳台可储物,两卫设计适合人口较多家庭使用。当然如果不准备要二胎的家庭也可以选择105平大两室的户型。
吉森漫桦林二期刚刚上市,均价约7000元/平,相交于金宇大路沿线动辄8千、9千的房价,吉森二期产品性价比还是比较高的。
吉森项目开发商虽不是大品牌如恒大、万科,但二期引入万科物业的做法无疑非常明智,谁都知道,后期物业好不好,直接决定将来的居住品质。
103-107平户型,吉森漫桦林二期均为18层,相比大高层得房率更高,103平户型客厅开间也能达到3.9米,另外吉森的户型设计非常简洁,屋内基本没有棱角占用空间,将来在室内布置和家具摆放上能省心不少。
有人说万科房子太贵,一步到位买它太吃力,那么这里来算一笔账,万科城市之光均价8600元/平,107平户型总价92.02万,20%首付18.4万,但是带装修,如果同区位某盘均价7000元/平,同样面积的话总价74.9万,首付14.98万,那么两盘相差的约3.4万的首付款是否够做装修呢?
107平户型,该户型整体进深不足10米,采光非常好,南向客厅和两个卧室均赠送飘窗,入户有独立玄关私密性良好,卫生间干湿分离设计,人口较多家庭。
其实房子本身不是刚需,但买房子而实现的目标,比如婚姻、教育才是刚需,对于购房者来说,现在买房必须要放弃“步步为赢”的思路,争取“一步到位”,这里的到位可以是同时满足教育、婚姻多种需求,也可以是满足最终的一个需求。在可选度有限的情况下容易掉坑里,挑选房源应该更加慎重,因为换是换不起的。
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