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【中航御湖天城】卖的火只因价格低 好?

来源:房天下 2017-05-12 00:00
综合评分4.30分/5分

有一些楼盘即便一直低调、也会在某一时间点爆发出惊人的能量,这种爆发力可能来自外力的推动,也可能来自自身的厚积薄发。而中航御湖天城中航御湖天城中航御湖天城7500元/平方米起3.80盛北大街与应化南路交汇处0431-84896555就是在外力推动和自身努力的双重作用下,突然惊艳了购房者。

2017年4月之后,中航御湖天城中航御湖天城中航御湖天城7500元/平方米起3.80盛北大街与应化南路交汇处0431-84896555以黑马之姿抢占区域客群,售楼处内来访客户不断、人头攒动,多次加推皆出现购房者排队购房,当天基本售完推出房源。是什么让购房者在周边多个在售房源中选择这里?是什么让其突然如惊雷般响彻北湖?

优点

在售房源价格与区域其他在售房源差价明显,性价比及 空间更高。
2017年10月交房,准现房在售,等待时间短、购房成本相对降低。
与东北师大明达 一路之隔,2017年被指定为招生对象。

缺点

距离市区较远,交通不便,目前公共交通仅有3路B线公交经过项目。
区域内已投入使用医疗、购物配套尚欠缺。

价格4.50分/5分

北湖板块房价涨速较快,2017年4月住宅成交均价达到6840元/平,直逼7字头。龙翔广场周边聚集着北湖区域半数楼盘,同质产品价格基本在6600元/平以上,且多为期房;中航御湖天城中航御湖天城中航御湖天城7500元/平方米起3.80盛北大街与应化南路交汇处0431-84896555准现房在售,高层房源按揭均价约6200元/平,全款均价约5400元/平,与周边其他在售楼盘差价明显。

中航御湖天城
楼栋户型4.50分/5分

中航御湖天城中航御湖天城中航御湖天城7500元/平方米起3.80盛北大街与应化南路交汇处0431-84896555项目的户型设计充分考虑东北人生活习惯,讲究方正、通透,以两居房源为主,并有部分约70平左右的功能两室,满足市场上对于70-80平两室有需求的客群。

以下面这个71.8平户型为例,全阳户型,除洗手间外,两个卧室+客厅+厨房全部为南向有窗,采光好、冬季室内温度相对要高。整个户型功能性很强、包括餐厅等空间一个都不少,且分布紧凑、合理,基本没有浪费空间;且各空间尺寸虽然不大但是比较合理,不会有局促感,毕竟户型面积仅有71.8平。但这样也有缺点,就是北向没有窗户,也就是做不到传统意义上的南北通透。

中航御湖天城
配套4.00分/5分

北湖区域楼盘多数围绕在龙翔广场周边,包括中天北湾新城8222元/平方米[高新北区]中天北湾新城1套在售卓扬北湖湾中航御湖天城卓扬北湖湾9300元/平方米3.78远达大街与龙湖大路交会0431-82958888等在内的多个小区已经投入使用,小区底商多已投入使用,生活氛围可以说是周边小区中相对浓厚的;目前来看除大型购物外满足业主日常生活购物是没有问题的。

而在周边大配套方面,跟进速度也是 之快的,2106年高新北区引进的两大名校中,明达 距离项目仅一路之隔,目前正在紧锣密鼓的建设中,预计2017年下半年投入使用。在其他配套方面跟进的也是 快速的,医院方面省第六人面医院已完成、待投入使用;北湖快轨在建,力争早日通车运行;奥体 已开工、五个场馆已基本完成主体框架;欧亚北湖购物 已经开工,按照计划将在今年11月部分投入使用,届时区域配套将极大完善。

地段交通4.00分/5分

作为发展中的新区,高新北区的确是远离传统意义的 城区, 的不足就是交通方面,目前区域内公共交通仅3A、3B、北湖旅游专线三条公交线路,其中3A、3B发往人民广场,北湖旅游专线发往客运北站。三条线路中3路B线停靠站距离项目较近,进入市区后,换乘方便。同时,比较利好的消息是北湖快轨的建设速度很快,开通运行后将实现和 1号线直接换乘。

中航御湖天城

开车出行方面,中航御湖天城中航御湖天城中航御湖天城7500元/平方米起3.80盛北大街与应化南路交汇处0431-84896555位于高新北区门户地段,出小区就是北远达大街,直接和长春市“两横三纵”立体交通接轨,到市区 方便。

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

水***代  2020-08-02 12:11:32  来自PC楼盘详情页

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

房***员  2020-07-20 20:45:57  来自PC楼盘详情页

价格:3.2   地段:3.2   交通:3.2   配套:3.2   环境:3.2

房***谈  2020-07-07 10:35:36  来自PC楼盘详情页

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