长春楼市都将进入到四环时代？你是否还在苦心寻找 的房源？今天我们就一起走进这个位于二环内的现房住宅。上东城市之光10570元/平方米[二道]上东城市之光4套在售所处区域，是二道区较核心的位置，周边遍布各类 型配套，在人口密度方面，作为长春发展较早的区域，二道是人口密集的区域之一。无论是从商业、 、还是医疗方面看， 上东城市之光处在长春市成熟，适宜居住的板块。 上东城市之光处在长春市人口密集的地块，周边缺乏大型的集中商业体，项目本身的商业地块构成的商业综合体将是项目自身的亮点之一，无论是在区域发展还是居住升级方面，都将起到相当大的作用。

优点

1.项目周边生活配套齐全。
2. 东部快速路，主干道，交通便利。
3.由宇龙地产 ，在长春开放有多个楼盘，口碑在业内不错，工程质量和后期的管理都没啥问题

缺点

1.属于尾盘在售，可选房源不多
2.区域繁华，周边路段容易塞车

刨根问"底" 说开发商

宇龙地产集团成立于2002年4月9日，开发建设总面积近百万平方米，集团旗下有多家子公司：长春宇龙房地产有限公司、长春热电房地产有限公司、长春万通实业有限公司等等。该公司先后开发的水乡人家、长电紫盈花城三期。从2007年开始建造“上东系”上东街区、上东城市之光10570元/平方米[二道]上东城市之光4套在售、上东国际7990元/平方米[二道]上东国际套在售等项目。

同区域少有

二环周边的楼盘力旺东玺台、万科蓝山、御景名都均已售罄多年，目前有昊源高格蓝郡10084元/平方米[二道]昊源高格蓝郡13套在售在售，同样为现房在售，但相对园区整体规划上要略逊一筹。

实景现房在售

已经为现房产品， 楼栋均有业主入住，生活氛围浓郁。现房的一大 就是可以实地考察房子的优劣，具体位置层高以及采光、物业等等问题。缺点就是价格会略高。

在售房源解析

在售房源52-140平，起价7900-12000元/平。在售楼栋15#、16#、17#、18#、19#、21#、22#产品，建筑面积52㎡、65㎡、72㎡、76㎡住宅，均价8300元/㎡；在售建筑面积93㎡、102㎡、107㎡住宅，均价9700-12000元/㎡。140平均价9700-9800元/㎡，

15#楼为园区景观较好区域， 园区 ，与16#楼的间距有106米，采光和视野都比较好，17#楼临经纬路，21#、22#楼临民丰大街。1

5#楼和16#、17#楼内都是大户型房源，剩余100平以上，有138平、140平两种面积的三室两厅户型。17#楼多层产品目前在售50平左右产品略多于60平产品多为顶楼，位于18#19#。

近轻轨 邻快速路

项目 东部快速路，直线距离不足200米。 有两处上、下桥口可驶入东部快速路，享受快速交通。此外，项目 东盛大街、自由大路、吉林大路，占据城市二环地段，业主出行也 方便项目距离轻轨4号线公平路站仅1000米，业主能够很方便地乘用轨道交通。在公平路以南、东盛大街以东、经纬路以北、民丰大街以西，占据城市二环地段。交通方面四通八达出行方便，周边有4路、301路、80路、286路、233路、287等十数条公交线路。

生活氛围浓郁 欧亚超市直线距离不足百米

项目向南行，临自由大路有北方市场、中东大市场，以及三级甲等中日联谊医院，项目向北有二道区国贸商都和劳动公园。项目公平路一侧有大型欧亚超市，德云社也扎根于项目的6#，同时东盛大街一次侧商业综合体上东国际7990元/平方米[二道]上东国际套在售有农商村镇银行、天安人寿、米氏孕婴等，销售 喜事会等餐饮。下了楼，家门前就是欧亚超市，从日用百货、蔬菜水果、餐饮到服装鞋帽、家用电器，可满足全部日常生活需要。

格局方正

设计简洁，动静分区合理。入户独立玄关，与客厅相对。方正的客厅面宽4.5米，空间宽敞，采光良好，通透明亮。入户有一条1.5米左右宽的过道，连接着主、次卧室与各功能区，过道作为必要空间，占用面积小，没有浪费。

卫生间与主、次卧室间的距离基本相当，如果是三口人的家庭，主卧中的卫生间可改成衣帽间，合理实用空间。书房的面积在18平方米左右，面积与102平户型的客厅面积相当，比107户型的主卧面积还大，因此，如果改成卧室，享受双主卧的体验。