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纯新楼盘第一次开盘，总是以低价或充足的房源吸引广大购房者的眼球，为后期项目的顺利销售做好铺垫，因此第一期绝对占有价格优势。各种新盘因其不同的卖点获得购房者不同程度的关注，如华润万科这样的大品牌，刚刚拿地就已经先声夺人。不管是想买房还是关注房地产的人，如果你持续关注一个项目，就不难发现，几乎90%以上的项目自开盘后，价格都会成上扬态势。
所以说，买房只要看好了地段，有合适的户型面积段，就最好在开盘的时候就入手。
说说买在新盘首开时有哪些优势：
1、一般价格可能是这个项目价格最低的时候
2、可选择的楼层、户型、朝向充足,可选择性强
3、优惠力度偏高（虽然不至于赔钱赚吆喝，低价高优惠可以为后期加推吸引更多的客户）
说说买在新盘首开时有什么不足：
一般新盘首开可能开的是小区外围的项目，靠近马路之类，相对噪音要大一些。其次楼盘首次开盘，无法对项目的一些实际状况进行深度了解。
1.楼盘位于繁荣路与桦甸街交汇北行100米位置优越。
2.万科的开发商及物业，品牌口碑好品质有保障。
3.周边有着丰富的交通线路、教育、商业等配套完善，临近轻轨3号线。
万科繁荣里已经出意向效果图，建筑风格为新中式，目前临时咨询中心在万科柏翠园销售中心内部。万科繁荣里预计建筑建面110-130㎡左右非毛坯产品，新中式建筑，具体规划尚待确定，预计为全新高端产品系列——“里”系列。
1.大型商业综合体欧亚万豪购物中心就在马路对面
2.中国铁建开发商，属于品牌开发商
3.非毛坯住宅，改善型产品，符合目前市场需要
4.规划配有高端会所、幼儿园及沿街商业
5.预计2017年7月面市
中国铁建西派府目前处于前期准备阶段，定位为改善型社区，项目规划7栋高层住宅，124、143、160平三种户型，建筑风格采用新中式建筑风格，非毛坯产品。规划配有高端会所、幼儿园及沿街商业。预计2017年7月面市。
1.此盘为华润出品，大品牌靠得住
2.项目为华润首进净月的楼盘
3.预计为130㎡-160㎡洋房产品，符合目前二孩改善型需求。
4.还有200㎡-260㎡联排别墅和合院别墅，净月本身就是生态环境良好区域，同时适合养老等购房者
华润净月臺首进净月打造的低密社区，项目采用新亚洲的建筑风格，为长春客户打造现代居住标杆。主要产品为130㎡--160㎡洋房，200㎡--260㎡联排别墅和合院别墅。
1.项目距离宽城区政府200米左右。
2.自身建设商业综合体
3.楼盘旁边有地铁1号线
4.部分房型赠送花台、玄关与储藏室
5.工地已经开始施工
青旅宽城一号位于宽城北人民大街和宽府路交会处，项目作为地铁1号线旁边的大型商业综合体，规划有酒店、大型商业和运动Mall等，预计项目首次推出住宅产品，具体信息待定，临时销售中心4月2日正式对外开放。
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