一个强大的 抵得过多个小来小去的缺点。在吉大慧谷 未投入使用之前，伟业富强天玺8586元/平方米[高新]伟业富强天玺0套在售在区域内是个“无名小卒”，也许是区域内大咖太多、也许是受伟业星城负面信息影响；然而2016年4月之后，凭借吉大慧谷 ，伟业富强天玺打了一场漂亮的翻身仗，尤其是2016年下半年之后，作为区域内 一个年底交房的现房房源，更是底气十足、领涨长春房价。

优点

现房在售，购房时间成本低。
吉大慧谷 旁楼盘。

缺点

公共交通路网有待完善、出行不便。
区域内暂无成熟商业配套

据房天下数据 统计，2016年伟业富强天玺8586元/平方米[高新]伟业富强天玺0套在售1月伟业富强天玺报价4800元/平，而此时房源充足、可选择性多；2017年1月，项目报价6000元/平、售楼处可售房源全部为顶楼，正常楼层均价约为6600元/平；涨幅超千元每平，领涨长春 在售房源。 近一次加推新品为3月11日，仅34套现房房源，均价已达7100元/平。

伟业富强天玺8586元/平方米[高新]伟业富强天玺0套在售的客群主要以刚需和部分奔着吉大慧谷 来的，而他们购房的主力面积在70-90平之间，一居和两居的关注度更高。在产品设计上讲究方正和通透。以91平两居户型为例，格局方正，通透性好，是比较标准的两居户型。客厅3.9米面宽，作为小高层及高层产品来说，尺寸上算是不错。餐厅与厨房相连，很方便，而且厨房距离客厅较远，受油烟影响较小。洗手间位置合理，距各个空间的距离基本一样，只是洗手间无窗，在通风及除味方面会有影响。

真正称得上配套的可能仅有吉大慧谷 ，这所 公立 、凭一己之力带动了整个区域新房的销量。

关于商业，严格来讲并没有真正意义上的商业配套，目前能够满足业主日常生活需求的皆为住宅小区底商，但项目距离欧亚卖场商圈、前进广场商圈距离尚可，业主可到这两个地方完成大型购物需求。

不得不说，这里的公共出行是不方便的，目前仅一条164路公交线路经过小区，停靠站在小区旁，基本下车就是小区； 等轨交线路属于规划状态，动工和通车时间尚不可知；另外2016年曾开通了4条短线公交，但并未在小区周边看见过。

至于驾车出行方便，比较方便，一区域内人口密度相对较低，不存在老城区车辆拥堵现象；二 硅谷大街等主干道、路网纵横，驾车到达欧亚卖场、前进大街沃尔玛等用时较短。

有一种说法，高新真正的发展源自长春楼市的发展。尽管高新区是国务院批准建立的 高新技术产业开发区之一，也已经发展了十多年，但直到现在依然有人觉得高新区是个远离市区的存在。直到这里新房林立、常住人口增多，各小区底商投入使用，慧谷 投入使用、尚德 动工、八一水库公园开建……

2017年，高新南区光谷大街以东、硅谷大街以西、蔚山路以南、超达大街以北区域内大部分原工业产区将陆续搬走，土地变更为住宅、 、商业商服用地，届时将有更多的小区、商业、 出现，配套不断提升完善，区域发展前景看好。