万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售项目占地5.5万平米，建面14.9万平米，规划11栋住宅，建筑形态为小高层。户型面积为71平两房、72平两房、90平两房、105平三房与116平三房。其中1#与2#楼为装修过的住房，价格约为7100元/平，其余楼栋为毛坯房，价格约为6100元/平。

优点

1、非毛坯现房，即买即住
2、毛坯房源价格相比周边区域内楼盘较低

缺点

1、距离主干路较远，周边公交线路少
2、周边1公里内无大型商业配套

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售位于前进大街与金宇大路交汇西行400米，目前所有在售房源均为现房，即买即住，仅剩105平把山和116平户型，毛坯均价6400元/平，装修房均价7100元/平。综合对比区域内其他项目，价格不算贵。的中海凤凰熙岸仅剩一套房源，万龙城整体交房后毛坯价格已近7000元/平，前进大路上非毛坯项目恒大御峰高层均价7800元/平。

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售整体采用行列式布局，11栋楼排列规律，比较整齐。这样的设计好处在于各户型的采光都能兼顾到，但不利之处在于其前后楼栋的间距有限，且项目整体布局楼栋南高北低，这样对于园区北边的9#与10#楼来说会有挡光的影响。项目并没有规划会所，从售楼处得知规划有幼儿园，但具体位置还不确定，景观主要集中在7#楼前，并有环形跑道，从整体规划中可以看出7#楼占据了有利位置。

105平户型

1、主卧南向设计，方便采光，并且距离卧室间较近，方便起居生活。

2、客厅4米开间，面积约为25平米，活动空间充足，正常会客是没问题的。同时，与餐厅分隔开，空间独立感较强。

3、厨房与餐厅一体化设计，并且厨房是开放式设计，不仅增加整体户型的空间感，而且也有助于空气流通，开敞式厨房将会是未来发展的一个趋势。

4、卫生间与盥洗室分开，各自独立工作，互不干扰，节省时间，方便生活。

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售11栋楼，占地5.5万平米，建面14.9万平米，属小体量住宅项目，园区规划有700平米的幼儿园，现在具体位置还未确定。整个园区一共两个人行出入口，两个车行出入口，且车行出入口都在人行出入口的旁边。项目为全人车分流，车位配比为1:0.7，数量大约为900个，价格约为10万/个。

项目的建筑风格为新古典主义，外立面材质为面砖加涂料，面砖的质感好，耐磨、易清洗、防火抗水，而涂料的整体感强，装饰性好。目前项目整个园区均已交房，一楼底商部分生活配套也已开业。

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售位于前进大街与金宇大路交会西行900米，周边商服配套不成熟，成熟小区较少，所以车辆流动性不大，其出行主要依靠的金宇大路是双向六车道，道路很畅通，一般不会发生堵车等现象。但要注意的是金宇大路上多有大车经过，业主驾车一定要小心往来车辆。从通达性看，如果业主想进入市中心，可沿芳草街与前进大街出行，沿金宇大路进入前进大街，可达南湖广场；沿南四环路可进入人民大街，可达卫星广场；沿金宇大路东行可进入长营高速公路。沿线有许多加油站，可以确保出行顺利。

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售项目周边公交线路比较少，近的就是124路、202路、111路以及307路，而且距离都在1公里以外，出行不是很方便。

202路公交途经14个站点，行车路线在前进大街上，站点较少，车上人流量并不大，车况良好，距离项目近站点为金宇大路站，距离约为1.3公里，是周边所有公交内快到达市区的线路，且终点站南湖广场周边公交线路发达，可到达室内各大商圈。

124路公交途经途经40个公交站点，跨越宽城、朝阳与南关三个区，行车路线较长，到站较多，所以日常车上人流量很大，车体状况一般。距离万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售项目近的站点就是位于芳草街上的贾家洼子站点，不过距项目也有约为1公里的距离。124路公交为分段计费，票价多3元低一元，上车时可以询问司机确定具体费用。

111路公交途经49个站点，票价为1元，跨越宽城、朝阳以及南关三区，车况一般，车体为小车。距离项目近的为南湖中街站点，但其实在金宇大路上可以随叫随停，距离项目大约1.2公里，步行约为10。

307路公交途经8个站点，行车路线集中在南部新城，站点较少，车上人流量并不大，距离项目近站点为南部新城中街站，距离约为1.6公里，对比其他两个公交站点还是比较远的。

项目周边商服配套主要依靠金宇农贸市场，以及成熟的南城家园配套，但距离项目有大约1公里的距离。 目前来看商服配套略显单薄，项目自身建有两层商业，这样就会给业主的日常生活带来很大便利。

项目周边公共资源丰富，公园有很多，并且都是免费开放，尤其是兰桡湖公园，距离项目近，仅有0.7km，步行就可以到达，既适于老年人散步，也适合年轻人前往，业主可以茶语饭后去公园走走。百花园与百木园距项目都为2公里左右，业主在此可欣赏到上百种、数百万株花卉。不过距离较远，公交站点距离较远。

万晟幸福里8467元/平方米[南关]万晟幸福里2套在售位于金宇大路与前进大街交汇，属于南关区南部新城版块。近几年来，南部新城逐渐成为长春市的房地产集中区域，随着政府机关单位都已经相继迁址南部新城，许多开发商到南部新城开发，2016年以来，周边楼盘相继入住，配套已开始渐渐完善。