买房，一般考虑几个基本要素——价格区间、购房区域、户型面积、楼层高低、 配套、 小等。价格这个为直接的话题，我们每天都在钻研，而有一个问题大多数人会考虑但是也会觉得不切实际。那就是，如何以较低的价格在好的区域购买到合适的房子。“别开玩笑了，好的地段价格铁定高，买不起就不要想了。”你是否也这么想?

综合买房的前两个基本也关键的因素价格、区域，我们今天就来看看，长春宽城区纯新楼盘——米澜国际可以给你“占 ”。无论是自住还是 ，都是不错的选择，聪明人的选择。

优点

1.宽城区纯新楼盘，产品可选性多
2.周边有成熟社区，生活配套齐全
3. 资源配套
4.价格符合刚需需求，有首付分期，可以减轻经济压力

缺点

1.传时地产首次进入长春 个项目，具体质量服务等有待时间检验
2.楼盘周边有部分待改建的棚户区

88平米户型分析

88平米户型有两个分别是E1

南北通透动静分离，各个空间方正，后期 高，客厅餐厅厨房连成一线，动态线，双卧室及卫生间连成一线静态休息区。

客厅：面积16.8平米，开间4米，利于整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。

主卧室：为较为重要的休息空间，主卧面积12.6平，次卧面积10.8，开间均为3米，尺寸合适，有利于主人更好的休息

卫生间和厨房：作为重要的功能区间，通透户型，均有向外窗户，保证空气能够流通起来，空气质量较好尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

交通便利

米澜国际售楼处位于宽城区北环城路与农安北街交会的位置，项目西侧800米是青年路西部快速路，东侧是凯旋路，再东行是亚泰大街快速路，售楼处门前有21路、距离275路公交站直线距离162米，148路、178路距离公交站点直线距离335米。距离 一号线北环城站1500米，中东新生活广场距离项目公交车2站的距离。

项目南侧是柳营路商圈，西侧是住邦城市广场商圈，距离楼盘直线距离约1.7公里，医疗配套有武警医院，售楼处 是天津路 ，天津路 2017年2月初刚刚确定，长春师范大学与宽城区 联合办学，将组建长春师范大学天津路 ，定名为天津路 北校区。2017年秋季学期开学。项目北侧是宽城区重点打造的 ，目前校舍已经建立完毕。

整个项目30万平，预计分四期或五期进行开发，目前只有一期规划完毕，共规划7栋产品，共计349户，目前已经有5栋建筑开始建设，已经建到地上四层，园区规划绿化达到30%

一期 房源均为1梯2户，全封闭人车分流，1#与8#之间是车型出入口，1号楼西侧是车型出口，园区主要出入口位于6#7#之间，坐西朝东，同时在6#、7#之间规划建设绿化景观带。1#、2#、3#为9层小高，楼间距为55米。5#为5层、6#7#为6层、8#为8层。3室产品位于2#，110-127面积区间，2室产品于3#、5#、6#、7#。3#整栋产品为79平，5#产品整栋为83平，6#7#产品整栋为88平。1#8#预计今年3月开工。1期规划为单独封闭，与后期其他期分开，这样减免了施工干扰及人员混杂等麻烦。项目主出入口前及园区内都规划有水景，共计三处水景。

米澜国际已经与2月12日开盘，当天热销150套房源，目前价格5950，而且可以首付分期，可以首付分期，20%首付，全款9.8折、按揭9.9折。(首付分期不享受折扣)首付分期可以分两期，交房时，补交剩余的10%。这样大大降低了刚需购房者的经济压力。

同时5950的价格可以说是区域内比较低的价格，一路之隔的英伦小镇价格为5400元/平但是多为高层或小高层产品。仅有少量的多层产品，楼盘基本属于尾盘阶段，房源可选性 少，同属于北环路上的中冶蓝城均价5900元，也是属于尾盘阶段，多为高层房源可选性 少。像米澜国际这种多层洋房为主，且纯新盘少之又少。