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1、王先生在世纪广场附近上班，但妻子工作地点在城西（附近有轻轨）；
2、居住环境舒适，配套齐全；
3、目前仅有20万，希望前期首付+契税等全下来不要超过预算
4、孩子两年后上小学
整体来说，按照王先生的要求，世纪广场附近购房是个很不错的选择。
1、世纪广场附近在售房源较多；
2、周边配套已完善，且王先生在附近上班熟悉环境。
3、居住地和工作地点如果不能离夫妻二人都很近，最好就是距离一人较近，避免两人都要奔波。
结合以上的要求，小编推荐世纪广场周边的三个项目：中央公园、首地首城、万龙世纪城。
中央公园开发商为长春豪顶房地产开发有限公司，曾经开发过，像素公园、长春总部基地、欢乐颂等，项目共规划14栋，整体占地面积约5.77万㎡，建筑面积约16.3万㎡，容积率约2.299，绿化率约30.05％。目前轻轨站点播报已经更名为“中央公园仙台大街站”，站牌也已经更名。
房型推荐理由：该户型满足生活需求，符合王先生居住需要，楼盘价格在8000元/平的参考价格，111平的参考面积总价约89万，首付18万+契税物维2万，符合王先生预算需求。另外，该楼盘目前推出特价房12# - 1单元 - 18 - 1802，总价85.70万，直降2万，更能省出部分首付。
1、客厅卧室三开间朝阳，房型整体进深约10米，保证每个房间的采光。
2、通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好。
3、各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。
主卧、北向卧室、客卫、餐厅几个房间形成的夹角较多，空间不够规整，容易形成空间浪费
交通便利，同时毗邻净月区，堪称城市与自然的最佳衔接，可以说是位于城市东南发展黄金节点。周边路网密集，交通便利，依托会展中心，购物可以去中东大市场、顺风大市场、国贸商都等处。
2011年8月吉林省首地房地产开发有限公司与东北师大附中签署《合作办学协议》，在园区内建设东北师大附属幼儿园、小学、初中，为业主子女提供举步即达的一站式品牌教育。
东北师大附属幼儿园就在项目东南角，园区业主接送孩子非常方便，目前大中小班都已经开班，师大小学也已经投入使用。初中校区在博学路上，距离项目仅有三站地远，而且安排了班车，可以有效保证孩子的安全。
房型推荐理由：该户型满足生活需求，符合王先生居住需要，楼盘8500元/平的参考价格，该楼盘目前推出特价房G-51# - 2单元 - 3406，总价87.99万，符合王先生的预算。
1、整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。
2、户型动静分离，卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息
3、接近全明户型，能够保证整个空间的空气质量。
客厅不是南向，且餐厅距离厨房较远
万龙世纪城由长春市吉跃地产开发有限责任公司开发，住宅产权70年，容积率2.68，是万龙地产在长春开发的第十四个项目，项目占地面积4.32万平，总建筑面积约16.9万平。距离轻轨3号线世纪广场站很近，直线距离约300米，周边还有多条公交线路，出行方便。
房型推荐理由：该户型满足生活需求，符合王先生居住需要，楼盘7800元/平的参考价格，该户型总价约85万，符合王先生的预算。
1、该户型的主卧、客厅均朝南，109平三居室设计，适当增大每个居室的空间，让业主有着最舒适的环境
2、整体布局合理紧凑，南北通透经典实用
3、10米左右的整体进深，保证每个空间的采光。
仅有一个卫生间，对改善型家庭来说稍显不够用
20万的预算买三室房源，王先生的选择空间较大，但是城东已趋于成熟，且改善产品本意是提升生活品质，所以推荐房源价格偏高。以上三个项目，中央公园优势在于距离城市中心更近，生活更加便利；首地首城的优势在于是东北师大附中的学位房，孩子可以上更好的学校；万龙世纪城优势在于价格最底且今年即可入住。
另外，东城近年来少有新项目上市，房价亦逐步攀升，按照目前长春楼市情况来看，小编建议王先生尽快确定目标，快速出手。
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