手机看新闻
[摘要]经开北方商圈和中东商圈一直属于长春重要的商品和交通核心， 楼盘吸引很多购房者的关注，绿城米蘭公馆和欢乐颂个都在售公寓产品，且都位于经开核心板块上，同属中东大市场和北方市场 地段。两个盘的交通和商业配套一点也不弱，而且选择这两个盘的购房者都是看中商业和交通配套的购房者。到底哪个才更适合自己呢？没关系，各项指标逐条对比，看看两盘中哪一个才适合自己。
两盘的在售户型区间均为小户型，产品均为公寓，所面向的客群主要为投资类、自住群体。其中欢乐颂的户型为LOFT产品有三种户型，36平、47平、60平，所针对的客群范围可能会更广，60方户型空间更大，用来自住过渡更适宜。而绿城米蘭公馆的户型建筑面积为52—63平，主要作为涉外服务公馆，10年签约运营，更适合投资多一些。
欢乐颂属于商业产权，水电价格按照商业收取，产权为40年，绿城米蘭公馆属于住宅产权，产权期限为70年，水电价格也按照普通民用收取，且10年签约运营。
欢乐颂位于经开自由大路与郑州街交会，配套为中东大市场，但距离周边成熟住宅小区略远，绿绿城米蘭公馆金川街与浦东路交汇配套为北方市场，距离北方市场直线距离为520米。
欢乐颂整个项目共四栋，均为公寓型产品，两栋装修产品，两栋毛坯产品，面积为36-68㎡，公寓4.19米举架。主力户型45㎡，5.4米开间。可以隔成两室一厅一卫。loft结构分为上下两层，实际使用面积接近购买面积的2倍商业产权。36㎡户型即为约53平实际使用面积，68㎡户型即得约102㎡实际使用面积，产品附加值较大，乐颂有烟道设计适合各类人群。毛坯产品均价6200元/平米，带装修产品均价7500元/平。但目前欢乐颂在售房源不多，1#顶楼2#顶楼毛坯产品及4#36平产品及45平顶楼精装产品，可选性相对较少。3#整栋为精装产品具体推出时间待定.
绿城米蘭公馆价格相比之下略高，均价12500元/平，为装修产品。整个项目有2栋洋房产品，1栋高层公寓型产品，项目公寓型产品刚刚与1月15日开盘可选性比较多。由于项目内有洋房高端产品，且为知名物业公司——绿城物业提供服务，相信涉外公寓后期的物业服务品质将值得期待。
两个楼盘均获得预售许可证，买房均没有后顾之忧，绿城米蘭公馆预计2017年10月交房，欢乐颂预计2018年6月交房，目前施工进度已经为地上15层。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
