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刚需盘一度被认为是低品质楼盘的代名词，倾向过渡需求，价格适中，景观一般，更别提什么择氧而居、环境至上了！但今天的主角华源公园1号，用事实证明着：择氧而居不是改善盘的专利，刚需盘不一定是低品质！
华源公元道1号价格便宜，主打小高和多层，园区正好在未来都市森林公园的腹地，环境宜人，园区楼盘间距挺大的
华源公元道1号教育及医疗配套还有待进一步改善。另外项目园区旁的污水渠能够清理，园区自然环境将更加宜人
华源公元道1号项目在售房源包含多层和高层产品，面积39-91平，主打刚需产品，首期开发的13栋房源中，有11栋为6层多层，在区域内较为稀缺。多层产品均价约为5800元/平，18层高层产品均价约4900元/平。周边在售楼盘中冶蓝城高层均价约6300元/平，多层均价约7500元/平。万龙第十城在售住宅产品38-89平，低价格5300元/平。对比而言该项目价格较低，目前首期开发的13栋房源均已封顶，2015年8月已交房入住
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华源公元道1号位于凯旋路与北环城路北行500米处，占地面积约30万平方米，建筑面积约70万，共分为3个地块开发，目前所开发地块上包含21栋多层和8栋小高层产品，多层为6层洋房(不带电梯)和18层小高层产品，绿化率35%。华源公元道1号产品面积区间39-91平方米，其中60-91平方米为主打户型。项目多层洋房产品为1梯2户，面积区间71-91平方米，小高层产品为2梯2户和2梯3户，面积区间为39-86平方米，户型从一室一厅到三是两厅设计，84平以上户型均为3室设计，总计21种户型，主打刚需购房客群，飘窗全赠送.总体看华源公元道1号户型产品，空间利用率较高，浪费空间少。并充分考虑了北方人的居住习惯，南北通透户型较多。并且所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。小的两室两厅户型面积为52.47平，小的南北通透两室两厅户型面积为69.63平，小的三室两厅户型面积为84.99平。
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华源公元道1号靠近欧亚超市、地铁1号线、中东城市广场等规划配套，项目自身引入运动主题高端会所，为宽城社区。篮球、羽毛球、乒乓球、游泳、攀岩等，在这里总能找到适合自己的运动。运动之余，还可以去咖啡厅喝喝咖啡，去棋牌室娱乐休闲一下。项目周边现有配套还有待进一步完善，目前经过该项目的公交车主要有148和178两个线路。近的商圈为柳影路商圈，该商圈内包含的欧亚超市、宋家市场和各色餐饮等生活配套。另外还有宋家小学、柳影小学和第十五中学等教育配套。附近中冶蓝城和万龙第十城两个楼盘的部分商铺已经开业，区域日趋完善。
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