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恒大御峰pk润天观湖国际 相差几千元品牌力量大如斯

2017-01-11 08:25作者:房天下

[摘要]恒大御峰和润天观湖国际都是位于前进大街南端的项目,享受相同的交通配套,然恒大御峰高层均价7800元/平,洋房均价10500元/平,润天观湖国际均价不到6000元/平,品牌的威力竟有这么大?今天我们来一探究竟。

基本信息PK

恒大御峰和润天观湖国际两个项目,地段相同,品牌不同,一个带装修一个毛坯,一个刚需一个改善,润天观湖国际只有高层产品,恒大御峰除了高层还有洋房产品,价格差距才如此之大。

恒大御峰一期位于润天观湖国际北侧,二期位于润天观湖国际南侧,二期地块可以说是长春最南侧的楼盘,两盘同样临近八一水库,恒大一期内配建人工湖,二期由于邻水库没有另建湖景。

产品PK

恒大御峰二总规划13栋住宅,其中1#和4#为29层高层,2#和3#为32层高层,5#和13#分别是20层和24层高层,多层房源为8#9#10#11#12#,其中还有一栋10层小高为6号楼位于园区的中央位置。主力户型面积区间在80-150㎡。整体户型以改善为主,户型面积从两室两厅到四室。

润天观湖国际整体规划11栋,有1栋32层高层、其余为18层,目前在售面积85-144平,85-95平户型为两室两厅,121-144平户型为三室,三室房源面积较大,个空间使用面积充足。

优劣势PK

恒大御峰

优势:恒大旗下金碧物业进行管理,服务经验丰富,保证了对项目的服务水平;全部房源均为装修房,免去自己装修烦恼的同时,也避免了入住之后受到其他户装修影响

润天观湖国际

优势:全盘已交房,即买即住;价格便宜,适合刚需置业

两盘劣势

生活配套还有待提升;周边的公交路线不是很完善;小区东侧临近主干道,东侧洋房产品受道路影响较大

两个项目的主要劣势基本相同,不过恒大御峰自带的大型配套可以稍微弥补配套方面的缺点,但是恒大的交房时间更晚,享受自身配套的时间也将更晚。

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