澳海地产开发项目向来是敢为人先，当年的澳海澜庭也有 个“吃”高新南区的先例，是当时长春热门的楼盘，没有之一！如今的澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售又是 批进驻经开北区，为长春各大地产商开路，堪称地产界“雷锋”。

优点

1、价格 ，性价比较高
2、每户有赠送面积，

缺点

1、公交线路少
2、周边商服、医疗配套不足

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售为纯刚需盘， 户型均为南北通透，一梯两户，且各户都赠送阳台，得房率达到85%以上，这在各项目当中是不多见的。户型内部功能划分合理，动线清晰，户型方正，无浪费面积，适合刚刚想要购房的人群，其中77-87平的两居比较适合作为婚房，99-115平的三居比较适合5口之家居住。

项目在售高层主要位于2#，建筑面积60平、101平，均价4300元/平。电梯洋房主要位于12#，建筑面积91平、98平，均价5500元/平。小高层主要位于3#、11#，建筑面积87平、97平、155平，其中87平、97平均价4500元/平。155平的均价5300元/平。

从上图可以看出，澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售就是区域 ，秉承着快建快销的原则，在相邻的中海寰宇天下中海寰宇天下8000元/平方米3.84分远达大街快速路与长新东路交会（北行1000米）0431-83006666$0431-83008888和吴中北国之春7924元/平方米[经开北区]吴中北国之春1套在售还有大批房源的时候，同期开发的澳海洋房、小高层产品已剩余不多，高层也仅剩6栋没上市。同时在2016年北湖 项目纷纷 时，该盘也没有调价的动作，参考其过去开发项目的先例，后这几栋卖完终房价也不会大涨。凭此，购房者也该赞一声“雷锋”!

2016年12月，澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售10#楼已带装修交房，其余三期部分小高层预计12月底前交房，另有部分高层产品将于2017年7月末交房。

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售由21栋4-6层多层;3栋11层小高层;9栋27-30层高层，还有两外商业组成，商业部分将打造餐饮、娱乐、购物等商业综合体，小区另规划有幼儿园。

园区景观

项目规划的社区中，高层分布在北侧，其余南侧地块均为洋房。园区绿化35%，景观带有三个：1、莫奈花园，位于10-12号楼北侧，与高层相邻；2、奥赛喷泉,位于10-12号楼南侧，与17、18号多层相邻；3、香榭丽景观大道，多层以左右各6栋设计，从园区主入口进入后直接进入香榭丽大道，存在一部分景观小品。

建筑立面

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售的建筑材料和澳海以往的项目基本一致。项目外立面采用了涂料喷涂楼梯的形式，主要颜色以土黄色为主。建筑风格属于法式风格。

物业服务

项目物业公司为长春澳海物业管理有限公司，作为开发商自己的物业服务澳海旗下的 的项目，物业费用为1.5元/平方米/月，和周边项目对比物业费价格有一定 。

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售是目前比较受关注的热销盘，其原因不只是因为其价格的 。还有澳海其他楼盘的服务也很好。物业服务的好坏是关乎业主日后生活舒心与否的关键，业主在买房时应 注意这一点。

自驾出行

从本项目自驾出行比较方便快捷，有远达大街作为南北的主要路线，目前高峰时段项目周边主要路段不会出现堵车情况。业主在驾车上下班会很便捷。但远达大街过往大车相对较多，出行要注意安全。

公交出行

项目周边的公交路线不是很完善，仅有项目西侧有公交站点，距离项目较近的3路A,和3路B，通往人民广场方向，另外北远达大街西侧有272路终点站，距项目直线距离750米左右，步行约10到达。

通过项目地沿北远大大街北行可以到达龙湖广场，硅谷大街立交桥，南行可到达二道区，项目南行进入长新东路右转可以经过欧亚超市长新街店，进入亚泰大街，项目地南行走远达大街可以进入二道区老城区，中东瑞家，红星美凯龙。

资源

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售项目周边有一所金钱 ，直线距离200米左右， 生完全可以步行上下学，到达金钱 。步行就可以达到 ，家长接送孩子也很方便，比较便利。项目自身还规划有幼儿园，周边有 预留的 用地，在未来的 发展仍然不确定。

医疗资源

项目周围医疗资源相对匮乏，正规医院距离项目较远，普通的医疗需求仅有社区诊所和药店，主要集中在的金钱路和 的金色家园小区 ，药店的匮乏对生活影响较大。距离项目较近的两个大型医院为中日联谊医院，距离项目地9.5km。还有吉大一院二部，距离项目直线距离7.5km，以上两家医院均为三级甲等医院。

澳海梦想城7645元/平方米[经开北区]澳海梦想城4套在售项目位于长春市经开北区，为长吉图开发战略的先导区域。区域内有国家4A级旅游景区——长春北湖湿地公园。北湖湿地公园共占地12公顷，现在已经完成了近10万株树木的种植，周边主要的驾车出行线路为去往宽城方向的北四环路和前往市区的北远达大街。但是项目所在位置为新开发区，配套还不齐全，未来区域内开发的项目增加后周边配套将得到一定的改善。