两年前，说起领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111，很多购房者都会诧异这是哪一个楼盘，因为没听说过。提起楼盘所在的高新北区也觉着那是一片不毛之地。而随着去年长春新区这个 的开发新区正式成立，各项市政规划逐渐步入正轨。高新北区一跃成为长春楼市火热的板块之一。而领秀蓝珀湖这个当初定位为北湖科技园做住宅配套的楼盘，销售业绩连续数月挤入长春前十。作为区域内的热销项目之一， 领秀蓝珀湖目前有三栋小高层在售，均价5800-6500元/平。而市区里同样产品基本都在7000元/平上下。每平米1000元以上的房价差额加上逐渐完善的区域配套、城市快轨等便利交通，让很多手里预算有限的购房者将高新北区作为购房的 之地。而领秀蓝珀湖凭借着一期入住业主创下的良好口碑也越来越受到购房者的认可。

优点

1、国企项目，精工建造，质量可见。
2、项目位于高新北区、是国家重点规划打造的高新产业开发区域。
3、项目西侧为国家4A级旅游景区北湖湿地公园。已投入使用，生态环境优越。
4、项目 明年开始招生的吉林大学 北湖 。

缺点

1、目前高新北区仍属于正在开发区域，商业配套等有待完善。
2、项目远离市区，目前公共交通仅有3路A、3路B两条线路，北湖快轨预计2017年开通，届时会和 1号线实现直接换乘。
3、项目目前价格在同区域同类产品当中高。

同区域同类型产品里价格高，好口碑铸就高认可度

目前领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111在售小高层均价在5800-6500元/平，在同区域同样小高层产品里价格不占 ，同区域在售的澳海澜郡澳海澜郡7200元/平方米起3.82分中科大街与光机路交汇处0431-88031555$0431-88031777均价4300-4700元/平左右，奥体玉园新品预计5000元/平，卖的同样不错的中天北湾新城8199元/平方米[高新北区]中天北湾新城1套在售也只有5000元/平上下。项目之所以价格稍高主要原因在于：项目位置及住宅品质在同区域里均比较靠前，而且项目一期业主目前已经入住，小区商铺基本都已经开业，能够满足业主的日常生活基本需求。一期业主的口碑评论也为二期价格的提升打下了舆论基础，当初领秀蓝珀湖一期刚卖的时候特价房还有3600元/平左右的。而北湖科技园一期目前也投入使用，以上原因在区域配套里会详细介绍。

领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111目前B5、B7、B10三栋小高层在售，B5栋户型面积89平，均价5800元/平，绑定车位销售；B7栋2单元在售，不绑定车位销售，户型面积71平，均价6200元/平；B10栋户型面积106平，均价6200-6500元/平，绑定车位销售。目前热销的主要是小高层89平和106平的两个户型。

89平通透两居 户型紧凑 动线合理

该户型标准设计，南北通透，南向客厅开间3.7米，进深3.6米，采光良好， 方正。进门左手边是餐厅。餐厅旁的西北角是厨房，避免油烟干扰整个居住空间。户型采用南北双卧室的设计，动线 清晰合理，整体户型紧凑基本无浪费面积的情况。

106平时尚三居 大开间客厅采光良好

106平的户型为三室两厅一卫户型，该户型南向为主卧及客厅，客厅开间4.3米，进深4.5米，方正设计，采光良好。北向为次卧及书房（可改卧室），可以满足三代同堂的居住需求。厨房北侧有窗，方便采光，整体户型设计合理，方正采光度佳。目前一楼有带花园的同类户型在售，均价7200元/平。

北湖湿地公园旁的生态住宅， 重点打造的大学城

目前高新北区是 发展新区长春新区的一部分，是以生态湿地公园及高新产业包括大学城为主的国家重点打造的区域，目前区域里有北湖湿地公园、万佛寺、关东古镇等旅游景点，另外区域东北侧有奥体 ，奥体 目前在建，预计2017年投入使用，届时将承办各类体育赛事及演唱会，此外也将作为2022年北京冬奥会的分赛场之一。领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111在区域里位于偏西的位置，距离湿地公园和龙翔广场都较近。而且领秀蓝珀湖当初是定位给北湖科技园做住宅配套，北湖科技园一共三期，是高新产业开发孵化园区，目前一期已经投入使用。小区底商基本都已开业，基础生活配套成熟，能够满足日常需求。项目西北侧就是目前已经在使用的工业大学，高新北区计划是打造成长春的大学城，很多大学均计划迁校到高新北区，目前工业大学已经在使用当中，就位于项目的北侧。另外长春师范学院和吉林交通职业技术学院也在计划搬迁。

项目西侧在建吉林大学 北湖 计划2017年开始招生

此外值得一提的是，项目目前西北侧是高新北区重点引进的吉林大学 北湖 ，吉林大学 北湖 为公办 ,由长春新区管委会 建设,承担长春新区高新北区适龄儿童、学生 任务。 规划占地面积6万平方米,建筑面积约5万平方米。计划 2亿元。已在2016年9月启动建设,预计2017年投入使用。目前,该校已获市 局批复设立。

北湖快轨2017年开通，将与 1号线直接换乘

目前整个高新北区公共交通只有3A、3B两条公交线路，均发往人民广场，另外领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111 为业主设立了业主专车，可以直接乘坐发往长春火车站北站。目前高新北区在建的有北湖快轨，预计明年年中开通运行，届时将实现和 1号线直接换乘。北湖快轨在领秀蓝珀湖西侧经过，大大方便了业主出行。开车出行方面，领秀蓝珀湖从正门出来经过龙翔广场可以直接上城市东部快速路。直接和长春市“两横三纵”立体交通接轨，到市区 方便。

目前城市南部可售房源逐渐在减少，而北城凭借良好的房源储备及诱人的价格 正逐渐成为不少购房者置业 之地。领秀蓝珀湖领秀蓝珀湖18100元/平方米3.62分中盛路与北湾西街交汇0431-87861111虽然在同区域内价格相对较高，但是和主城区楼盘价格比较还是 有竞争力的。而项目本身现有的情况及开发商一期入住创下的口碑也受到很多的购房者青睐。