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保利蔷薇项目在房天下网站的点击量一直高居前列,笔者好奇,这样一个在售多年的项目,即使没有大力度的广告投放,也有着超高的人气。究竟是什么特质让这个项目如此吸引购房者,我们来探个究竟。保利蔷薇是保利地产在净月区的项目,至项目开发为止,净月南端已无可开发的新土地,净月的开发正在向西——即远离净月的区域发展。所以,当全民向往这片乐土时,要么选择大代价靠近,要么只能离其越来越远。保利蔷薇的出现,拯救了一批向往净月之人。保利蔷薇南侧全部为净月原生态森林,向东1公里即可进入净月公园,该项目是目前距离净月保护区近的几个楼盘之一
想考虑保利蔷薇,首先看上的是品牌。
其次保利蔷薇现房在售可以看到房子什么样,赠送面积大,赠送面积多过现在新开发的楼盘。
后是价格,属于经济型,洋房小高的价格跟其他项目的高层一样。
项目公共交通不方便,160、120、轻轨啥的只能到长影世纪城,要是再往里走,要不打车,要么做小蹦蹦
项目没有小户型,无形中损失了一大批喜欢这里的购房者。
保利蔷薇二期小高层在售,主要位于B1#,B7#,在售户型90平,均价5700元/平。首付4.5万起,3代同购享受额外优惠。
保利蔷薇的洋房,全部是5层的设计。从86平开始,到256平跃层,中间有100平和128平两个户型可供选择。全社区低88%得房率,加上赠送后高可达90%以上。多省出来的面积,全部在居室内体现。100㎡客厅开间全部在4.2米以上,多数房源客厅开间都在4.5米,主卧都在3.9米。保利蔷薇二期推出90平米小高层、均价还不到六千、楼层现在任选、先选能挑到好楼层、户户均有不小于5㎡的赠送面积,南北双向阳台赠送,进一步扩大套内使用面积。
商业配套:距离蔷薇约1.5公里规划在建奥特莱斯商业体、喜来登酒店、半径2公里内的福祉路欧亚超市,以及净月迅驰广场、麦德龙超市、沃尔玛、吉视传媒国际影城、星巴克、屈臣氏等知名商家品牌。
生态娱乐:保利蔷薇净月潭森林公园,长影世纪城,滑雪场、东北虎园以及亚泰国际俱乐部、高尔夫球场。
医疗配套:项目周边医疗机构设有长春净月经济开发区玉潭镇医院、吉林心脏病医院、白求恩口腔医院净月门诊等,能满足业主日常的就医需求。另外,正在建设中的吉大一院净月分院(位于新城大街和飞虹路交会),是净月区三甲级医院,将全面提升净月区的医疗服务水平。
文化配套:项目北行800米左右,即可到达总投资10亿元的吉林省长春科技文化中心综合馆,包括长春中国光学科学技术馆、吉林省博物院和吉林省科技馆,这就是知名的“省三馆”
项目周边有160路(火车站-重庆路-人民广场-动植物园-农博园-净月潭)通达全城繁华商圈,120路(一汽一站-红旗街-中日联医院-中东大市场-税务信息经济学院 ),102路(人民广场-中东大市场-农博园-长影世纪城)。
走到净月深处长影世纪城,往南一走,看到了一大片别墅,景色真好,洋房也是不错。出来去南面掉头,发现了这次看房的重点:保利蔷薇,走进小区看了看,全是多层洋房。净月这一片不盖别墅的项目真是少之又少,全是洋房的倒也算是罕见。进小区看了看,挺舒适的感觉,一个向阳坡地,越往南走越低。路面清扫的很不错,小区整洁干净,心情甚好,看得出物业的用心。走到南头,看到一个土坡,就想回去了。售楼员提示,说南面别有洞天。是吗,那就去看看。绕过了土坡和一栋楼,确实看到了一大片绿化带。说是有5万平,我看远远不止。中央水系两侧,是一片片草地。一条蜿蜒的跑道,一个凉亭,三处叠水,还有多处休息的座椅。还有很多平面步道,几乎没有梯形台阶!可以说园区是项目的一个大亮点
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