[摘要] 在中国,婚姻和房子永远有着千丝万缕的联系,它们俩“既对立又统一”。买不起房往往意味着无法结婚,买了房又要牵扯到署名的问题,真是一步一个槛儿。
最近杭州萧山情侣因为买房而分手的问题在网上引起了广泛讨论。
在中国，婚姻和房子永远有着千丝万缕的联系，它们俩“既对立又统一”。买不起房往往意味着无法结婚，买了房又要牵扯到署名的问题，真是一步一个槛儿。
以下是融360说房君总结的结婚和房子之间最常见的三个问题，不是为了说服诸君，仅作分享。
一、 结婚必须要买房吗？
融360说房君曾经做过一个调查：结婚必须要买房吗？
结果显示，68%的网友认为结婚必须要买房，22%的网友认为视情况而定，只有10%的网友认为租房也可以结婚。
你看，大多数人仍然认为，结婚必须要买房的，而且在婚前买房。杭州萧山的那对情侣就是因为男方坚持婚前贷款买房，而女方坚持男方必须全款买房，最后谈崩而分手。
认为结婚必须要买房的理由有太多了，总结起来基本是以下几种：
1、相对于租房，买房更有归属感；
2、房子代表了身份，中国很多资源都与房子绑定；
3、相对于租房，买房要掏一大笔钱，但随着时间的推移，月供保持不变但房租却节节上涨；
4、房子是投 资品而且是被证明过的最安全的投 资品；
5、房子可以随时变现，转租等等。
6、有了房子，负债了，消费才更加理性。
7、房子是婚姻的保险，不买房爸妈不答应，朋友看不起……
融360说房君认为，这些理由可以再抽象一点，因为房子是看得见的财富，婚姻则需要经营。在这个越来越物质的时代，人们都希望用看得见的东西让自己有点安全感，才会尝试去经营婚姻。
所以，买房跟结婚的关系并不大，骨子里仍然是投 资取向的，只是结婚给了一个必须买房的绝佳机会，那些编织出来的理由都只不过是虚荣或幌子。
二、 该买房的是男人还是女人？
决定要买房，就牵扯到出资问题了。一直以来男性买房的观念深人心，但时代在变，女性已经崛起，撑起了半边天。婚姻不是谁占谁的便宜，而是两个人携手共度一生，共担风险，共享的开始。
法在1月17日刚刚出台了《人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(简称“新解释”)，强调夫妻共同债务形成时的“共债共签”原则。债务共担有利于形成紧密的整体，而一旦一方明确要求另一方出钱买房，另一方表现出不情愿，这种婚姻基础本就存在裂隙。
以最常见的男性出钱买房来说，
假定你要出钱买婚房，你首先要考虑的是什么？融360说房君认为，不是买不买得起，而是是否愿意为了这段感情而买房的问题。如果你的答案是肯定的，那么婚姻的感情基础就肯定有了。退一万步说，即使后续感情出现了什么问题，当初为爱而买房，又有啥好后悔的。
如果你不愿意，或者有迟疑，那就果断停止独自买房的行为。
三、 怎么买房才最安全？
我知道，结婚买房仍然会是大多数人的选择，说了这么多，总得给点实质性的操作层面的建议才行。
有两点。
1、如果婚前买房，只能写一个人的名字，那么我建议贷款买房，一块还月供。
因为如果你还的时间足够长，比如20年房贷，你还了一半，甚至都还完了。在这种情况下房本写一个人的名字和两个人的名字差别不太大。
举个例子，一套房子首付交了2成，剩下8成房贷是两个共同负担的，即使出现什么问题，没名字的一方也可以分割房产8成的市值。
??当然，婚前贷款买房也可以写两个人的名字，这和婚前全款买房写两个人的名字是一样的，都等于是共同财产了。
2、最合适的方式是两个人一块掏钱全款或一块出首付一块还房贷，房本写两个人的名字，谁也不图谁什么，这婚结得多踏实。
??如果能力有差异，谁多分担一点谁少分担一点，这都不是事儿。想分得更清楚一点，那就去做个财产份额公证。
结婚买房，既谈钱又谈感情，我的建议是先谈钱后谈感情，因为先谈感情，往往后面就没法谈钱。
毫无保留地来一场灵魂的坦白，如果最后还能够达成高度一致，那说明你俩价值观有很多共鸣，房子不会是问题；如果价值观不一致，不能坦诚相待，这婚姻恐怕也难走得长远，这种情况，早发现比晚发现得好。
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