土拍预告：12月28日朝阳区一块“小微”商业用地挂牌出让

房天下  2017-12-27 14:08

12月28日，长春市朝阳区将有1块商服用地出让，地块包含地上部分和地下部分。该地块在牡丹园7813元/平方米[南关]牡丹园0套在售南侧，东至丰顺街，西至吉林大学图书馆！与2017年9月7日华润拍得地块遥相呼应，据悉华润地块未来将建成华润中心，此位置紧邻地铁一号线和地铁二号线。RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">    

地块详情

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">宗地代码：A地上220104003010GB00030；B地下22010400301GX00001、2、3、4

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">土地位置：朝阳区，东至丰顺街、南至解放大路、西至吉林大学图书馆、北至牡丹园7813元/平方米[南关]牡丹园0套在售

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">土地面积：A地上10915平；B地下1088平

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">土地用途：商务金融其他商服

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">规划用地性质：A地上商业服务业设施用地；B地上公园绿地、地下停车场用地

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">规划用地面积：A地上10915平；B地下1088平

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">建筑密度：A＜60%

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">建筑高度：＜200米

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">绿地率：＞20%

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">出让年限：商服40年

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">竞买保证金：35935万元

RD-SPACING: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">

该地块周边均为老城区住宅区，在长春这座城市，人民大街属于城市发展的主动脉，而解放大路属于迎宾大路的中心延伸线，因此人民大街与解放大路的交汇处则属于这座城市核心位置。

虽然城市的发展，城市版图在不断外扩，但是对于长春这座相对传统的城市来说，核心资源以及市民注意力仍集中在城市中心，城市中心的土地资源越发珍贵。此地块与华润中心遥相呼应，相信未来城区又将多一个商业中心区！

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