[摘要] 随着民博会、农博会等在长春如火如荼的开展起来，长春市民的热情不仅体现在参会上，也体现在购房上。
随着民博会、农博会等在长春如火如荼的开展起来，长春市民的热情不仅体现在参会上，也体现在购房上。
记者走访多家楼盘了解到，目前看房人员充足，购买欲望强烈，选房目标明确。有业内人士表示，目前楼市走势平稳，但是产品略显不足。
7月楼市供应成交均提升
根据长春某机构提供的数据显示，今年7月商品住宅供应4959套，供应量为46.71万平方米，环比下降51.3%，同比上涨26%。由于6月份新品供应集中爆发，导致7月份供应下降。经开北、朝阳和绿园区无新增供应。其他区域高新南区供应量，达到11.71万㎡。南关、净月、宽城和高新南区在售项目较多，为活跃度比较高的区域。
7月份商品住宅市场成交套数为8104，成交量为84.47万平，环比上涨6.9%，同比上涨17.4%。南关区成交量，占总成交量的17%，7月各区域除高新南区供大于求外，其他区域均在以销售库存为主。南关、净月、宽城区成交量均超过了10万㎡以上。高新南区、绿园区、高新北区和二道区，这四个区域成交量也均达到了5万㎡以上。
据了解，7月份有17个项目有新增供应，市场供应方面环比大幅回落，一方面预售证审批趋严，企业新推案态度趋于谨慎，另一方面，今年政府供地减少，导致企业拿地紧张，供应量不足。供应量虽然不稳定，但成交量近几个月趋于稳定，只增不减，价格逐渐升高，可见，购房者需求旺盛。预计在8、9、10月份市场供应量会加大。
成交价格 在合理范围内浮动
7月长春商品住宅成交均价为 7590元/平，环比上涨2.7%，同比上涨10%。供求比为0.55，总销售金额达到62.99亿元，环比上涨9.7%，同比上涨31.2%。
据了解，7月份区域价格集中在7300—8300元/平方米的范围，各区域价格均在合理范围内浮动。其中，朝阳、南关、净月、绿园、高新南、经开区成交价格均已在全市整体成交均价以上，而这几个区域的房源占比全市成交总量的61.5%，成交总额的66.7%。记者走访楼盘，并浏览房天下等平台了解到，目前在售楼盘价格较为稳定，部分楼盘有优惠活动，在一定程度上拉低了成交价格，但影响不大。目前，8月市场走势平稳，整体市场都处于快速去化阶段，房企对市场预期增强。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
