[摘要] 相对于去年土地市场来说，2017年上半年土地市场可以用“稳中又活”来形容。数据显示，2017年上半年土地成交逐月递增，大部分集中在3、4、5月份。1、2月由于经营性公告的土地幅数少，成交有限；进入第二季度政府不断加推优良地块，开发商“抢地”热情高涨，在土地招拍挂的现场出现多次竞拍
相对于去年土地市场来说，2017年上半年土地市场可以用“稳中又活”来形容。数据显示，2017年上半年土地成交逐月递增，大部分集中在3、4、5月份。1、2月由于经营性公告的土地幅数少，成交有限；进入第二季度政府不断加推优良地块，开发商“抢地”热情高涨，在土地招拍挂的现场出现多次竞拍激烈的场面。
2017年下半年，长春市的房地产市场销售形势见好，但土地市场热度不高。记者通过房天下等平台了解到，目前在售新品大部分为去年拍地动工，今年推新楼盘。“因土地供应量有所保证，才能保证商品房上市量，这样基本不会出现产品供小于求的局面，因此能保证市场的平稳。”业内人士表示。
开发商在今年拿地依旧十分谨慎。尽管很多开发商都认为现在是拿地的好时机，但流动资金的缺乏还是影响了开发商的拿地热情。对于开发企业来说，摘拍后要在规定的时间内开发建设。如果不是位置较好的地块，后期开发的时候存在很多问题，如周边配套完善等，这样就对后期销售产生影响。目前拿地多为品牌开发企业，实力雄厚、资金充足，保证后期的土地开发建设。从推地区域可以看出，今年土地整体放量，市中心的土地放量比较少，大多数位于高新区、净月区等，多以外围为主。“从今年长春市土地放量情况看，三环、四环外的土地居多，成为今年拍卖土地的重点区域，目前有些外围楼盘周边有新起的公立学校，这样即使是在外围，也有很多市民购买。”业内人士表示，只有保证正常的土地供应，才会保证房地产市场的正常发展。
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