[摘要] 二手房作为一手房的“晴雨表”，和一手房市场有着不可或缺的关系。目前部分二手房销售一般，有些二手房房主“以租待售”，等待卖房的好时机。有专家表示，目前有很多此类情况，这样售房更有可操作性。
二手房作为一手房的“晴雨表”，和一手房市场有着不可或缺的关系。目前部分二手房销售一般，有些二手房房主“以租待售”，等待卖房的好时机。有专家表示，目前有很多此类情况，这样售房更有可操作性。
虽然部分二手房销售一般，但是房租却有小幅的上涨。记者走访中介或通过一些网上平台了解到，目前家具、家电配备齐全的房子租金要高于配备较低的房子租金。如果租客要求增加家电，那么也会相应的增加房租。“租金的涨幅不仅根据目前的市场形势和物价水平，同时也会考虑到房屋内的设施配备的情况。”中介的工作人员表示。
记者在采访中发现，很多家中介的售房信息变少了，但是出租信息增多了。“目前我们的房源还是很充足的，多数一些房主的二手房原先计划出售，看到现在租金提高，都拿来出租了。”中介工作人员告诉记者。他表示，目前繁华地段的二手房租金平均涨幅在100—200元/月不等，如果周边有学校，那么房租可有一定的涨幅。
对于目前的二手房市场，出现的“以租待售”的现象，也是情理之中。“房子短时间卖不出去，我暂时将房子租出去，解决了空档期。”市民王女士表示。其实很多市民都有这样的想法，记者采访了解，多数卖家看现在没有买房人，就选择“以租待售”。据中介公司的工作人员表示，很多房主都是将房子改为出租、出售均可，这样既可以保证空档期的资金问题，还可以选择时机出售。
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