[摘要] 7月中旬，长春楼市供应和成交均有上升。据某机构提供的数据显示，7月10日—16日，长春新增商品住宅供应面积为16.53万m2，环比上升74.7%；供应套数为1729套，环比上升29.1%。成交面积也有所提升，为21.10万m2，环比上升13.3%；成交套数为2041套，环比上升16.0%。
7月中旬，长春楼市供应和成交均有上升。据某机构提供的数据显示，7月10日—16日，长春新增商品住宅供应面积为16.53万m2，环比上升74.7%；供应套数为1729套，环比上升29.1%。成交面积也有所提升，为21.10万m2，环比上升13.3%；成交套数为2041套，环比上升16.0%。
成交上升
部分热销产品带动
上周长春总体均价有较大幅度的下降，主要是受到宽城区和高新北区大批量成交的拉动作用。上周商品住宅市场成交均价为7370元/㎡，环比下降4.04%。宽城区和高新北区作为目前长春区域价格的较低的区域，导致销售状况一直较为火爆。某机构首席分析师表示，2017年长春房地产市场价格一直处于稳步上升趋势，而低价的刚需型产品供应较为紧缺，导致刚性需求的释放较为迫切，刚需型产品价格也有一定幅度的上升，但对总体价格的拉动作用较弱。
记者走访楼盘并浏览网上平台了解到，目前宽城区、高新北区部分楼盘价格适中，相比南部新城、净月等区域来说，宽城区楼盘价格更亲民，也更吸引部分刚需购房者的关注。
上周成交有较大幅度的提升，市场成交仍旧维持着较强的后劲，整体均价的持续上升，加之部分热销产品的带动作用，购房者对市场价格走势的预期较高，对成交的稳定增长有着较为积极的作用。长春总体市场一直保持着平稳的趋势，对于长春购房者而言，基本都为自住型需求购买，即使出现大批量的成交，也不会对整体市场产生较大的冲击。
供应回升
个别区域供需仍紧张
长春市场供需关系经过二季度的井喷式供应逐渐恢复到正常水平，但从区域供应看，宽城、净月、南关、绿园的新品上市比重较大，其他区域的供需仍较为紧张。上周新增商品住宅供应面积为16.53万㎡，环比上升74.7%；供应套数为1729套，环比上升29.1%。进入七月份后，各楼盘依旧积极的加推着各种新品，上周主要以高新北、宽城区供应为主，主打刚需型产品，缓解刚需型购房供需失衡的压力。
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