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2017首场土拍落子南城 长春卓越城地产打头彩

房天下   2017-01-13 10:00

[摘要] 2017年1月13日上午9时,长春市国土资源局土地招拍挂交易大厅2017年首场土拍正式举行,本次共计出让3宗地块,包括两宗工业用地,一宗商住用地。

2017年1月13日上午9时,长春市国土资源局土地招拍挂交易大厅2017年首场土拍正式举行,本次共计出让3宗地块,包括两宗工业用地,一宗商住用地

2017土地市场首拍落地

据悉本次出让的商住用地位于南部新城南湖中街沿线,面积17812平方米,起始价2323元/㎡,15号竞买人清北,8号竞买人长春卓越城建设开发有限公司。

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上午9时09分现场正式进入竞价阶段,15号竞买人加价2343元/㎡,随后8号竞买人竞价,紧接着15号竞买人继续竞价,两家房企互不相让,现场气氛逐渐紧张。

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上午9时16分,在第77轮15号竞买人报价当中,楼盘价破3,达到3003元/㎡。然而两家房企互不相让,丝毫没有放手迹象,竞价依旧紧张,上午9时21分,经过115轮竞价,后由8号竞拍人长春卓越城建设开发有限公司以楼面价3353元/㎡的价格成功竞得。

土地出让信息:

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宗地代码:220102013011GB00088

地块四至:东至:丙六十八路,西至南湖中街,南至丙五十路绿化带,北至:市政停车场用地及社区医疗用地。

土地面积:17812 平方米

土地用途:城镇住宅及其他商服用地

规划用地性质:住宅用地

容积率:1.0 <A≤2.2

建筑密度:<30%

建筑高度:<100米

绿地率:>30%

出让年限:住宅70年商服40年

南部新城时隔2个多月再次推出新地块,在此之前,2016年11月3日中利房地产摘得南部新城南湖中街附近出让地块(曾经开发过中顺福苑),2016年10月27日华润置地摘得南部新城前进大街附近地块。本次出让该地块面积虽小,周边大盘云集,该地块西侧为吉森漫桦林二期(于2016年7月拿地,目前已动工预计2017年上市);北邻吉星花园目前正在热销中,均价5500元/平米,此盘可谓是南部新城价格“洼地”;东侧接壤国信中央新城和新星宇和润上邻两个项目,国信中央新城目前在售洋房别墅产品,洋房均价14000元/平米,别墅22000元/平米,预计2017年国信中央新城还将推出带装修公寓产品;而新星宇和润上邻目前主推洋房产品,均价7800元/平米,剩余少量高层均价5800元/平米。

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