[摘要] 6月市场已经过半，随着市场热度增加，新品上市节奏加快。据长春某房产机构提供的数据显示，6月12-18日长春商品住宅市场成交面积为22.03万m2，环比上升47.5%；成交套数为2134套，环比上升39.0%。而且成交均价略有升高，商品住宅市场成交均价为7430元/m2，环比上升1.36%。
6月市场已经过半，随着市场热度增加，新品上市节奏加快。据长春某房产机构提供的数据显示，6月12-18日长春商品住宅市场成交面积为22.03万m2，环比上升47.5%；成交套数为2134套，环比上升39.0%。而且成交均价略有升高，商品住宅市场成交均价为7430元/m2，环比上升1.36%。
供应下降 纯新品上市节奏加快
据了解，上周新增商品住宅供应面积为14.85万㎡，环比下降41.7%；供应套数为1290套，环比下降45.0%。目前长春房地产市场已进入正常销售期，各项目后续也持续上市，由于土地因素，长春今年新开发项目总体量要少于往年，加之市场回暖，2016年至今开发的新项目的销售进度都比较快速，而相对于大体量项目的后续加推产品，则相对来讲上市节奏有所控制，但由于相对区域较为成熟，去化率也有所保证。
上周商品住宅市场成交均价为7430元/㎡，环比上升1.36%。目前长春总体成交均价趋于平稳，主要是各项目都已经开始进入正常的销售周期，其新品推出和各种营销动作较为频繁，市场成交量稳步增长，对总体价格稳定起到积极的作用。记者了解到，由于市场的普遍性回暖，长春市场上7000元/㎡以下的房源变得相对较少，多为尾盘产品。购房者在选择房源时应充分做好预算，选择合适的房源。
成交上升 区域成交差距缩小
上周成交有较大幅度的上升，主要是受到绿园区全新项目的集中备案成交影响，整体上长春成交量仍处于较为平稳的趋势。业内人士表示，上周商品住宅市场成交面积为22.03万㎡，环比上升47.5%；成交套数为2134套，环比上升39.0%。从区域成交，除朝阳区外，长春各城区的成交较为均衡，从以往的几个区域独大到如今的全面开花，各区域的项目优势也较为地域化，购房者在选择的时候在区域上也有较大的空间。
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