[摘要] 目前，长春楼市供应有所提升。据长春某房产机构提供的数据显示，5月15-21日，长春新增商品住宅供应面积59.60万m2，环比上升788.2%；供应套数为5733套，环比上升681.1%，出现井喷。专家预计未来随着新品的不断上市，市场供需关系也将得到逐步的改善。
目前，长春楼市供应有所提升。据长春某房产机构提供的数据显示，5月15-21日，长春新增商品住宅供应面积59.60万m2，环比上升788.2%；供应套数为5733套，环比上升681.1%，出现井喷。专家预计未来随着新品的不断上市，市场供需关系也将得到逐步的改善。
供应井喷 供需关系改善
据了解，上周新增商品住宅供应面积59.60万㎡，环比上升788.2%；供应套数为5733套，环比上升681.1%。据长春业内人士表示，上周新增供应有较大幅度提升，除南关区和经开北区以外的9个区都出现了新品供应，其中以二道区新增供应面积，占比约29%。
2017年长春市场供应持续低迷，导致部分产品供不应求，对整体房价也产生了一定影响，预计未来随着新品的不断上市，市场供需关系也将得到逐步的改善。
成交下降 成交量均价回落
上周商品住宅市场成交面积为17.15万㎡，环比下降16.6%；成交套数为1627套，环比下降18.1%。上周成交面积排行中，排在前四位均为刚需型项目，其项目成交均价也6000元/㎡左右。
目前长春市场由于整体房价有所上升，低价的刚需型产品变的较为稀缺，其中以北湖区域的项目表现最为明显，与去年相比，整体成交均价有较大幅度的提升，记者走访北湖区域楼盘，同时也了解到，北湖区域楼盘价格有所提升，市场成交状况良好。
上周商品住宅市场成交均价为7220元/㎡，环比下降5.0%。经过两周时间的持续回落，长春商品住宅均价下降到正常市场价格水平。由于2017年长春市场的回暖，整体上房价一直处于稳中有升的趋势，但各项目价格涨幅仍然处于合理的调整区间，此外，由于长春今年全新项目中，高端改善型产品比例占比较大，其成交对整体价格也有一定的助推作用。
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