[摘要] 自2017年以来，国内很多城市都下发了限购政策，据相关媒体不完全统计，截至目前，全国已有45个城市限购。
自2017年以来，国内很多城市都下发了限购政策，据相关媒体不完全统计，截至目前，已有45个城市限购。
在这样大限购的背景下，长春楼市虽然没有相关政策出台，但不少银行，尤其是商业银行在个人贷款利率折扣方面却悄然收紧，部分商业银行甚至已经完全取消折扣。
商业银行 折扣悄然取消
“现在已经没有折扣了，恢复基准利率。”光大银行长春分行个贷中心的工作人员表示，现在已经全面取消个人购房贷款利率折扣。
“从何时取消的呢?”“上星期五。”工作人员在接受记者时表示。
与光大银行类似，民生银行也在最近一段时间将利率折扣悄然上调了。“我们房贷利率折扣也上调了，不再是此前的9.5折，上涨到了9.8折。不过我们不算上涨多的，还算在基础利率之下，不少银行都恢复基准了。”民生银行长春分行客户经理告诉记者。
据记者采访了解，在最近的一个月时间里，长春市内的不少商业银行的个人购房贷款利率折扣都在收紧，几乎都告别了此前9.5折，甚至9折的优惠利率，悄然回到基准利率附近。
国有银行 政策暂未改变
与商业银行不同，国有银行反而显得更为淡定。
在被问及个人购房贷款折扣利率时，建设银行吉林省分行相关负责人表示，“政策一切正常”。
“各家银行都会针对不同用户会有一些差异化折扣，我们对部分优质客户可以提供9.5折的房贷利率折扣。”该位负责人补充道。
与建设银行相同，工商银行吉林省分行的工作人员也表示，目前来看，个人购房贷款利率折扣并未有变化。“并没收到变化的通知，和之前是一样的。部分优质客户折扣可以达到9折，部分9.5折。”
银行成本上升成折扣取消主因
为何商业银行纷纷取消个人购房贷款利率折扣，而国有银行则岿然不动呢?
民生银行长春分行客户经理在接受吉网、吉刻APP记者采访时表示，之所以取消折扣是受银行成本上升影响。“现在银行的理财产品都在不断上升，作为银行成本不断提高，房贷折扣随之收紧也属正常，暂时与楼市是否回暖无关。”
光大银行的工作人员也表达了类似观点，“受国家对银行的政策银行，所谓的‘钱’更贵了，更值钱了，所以银行在放贷的时候就无法提供更高的折扣了。”
不过，也有业内人士表示，之所以商业银行取消折扣，是因为商业银行的资金规模不足够大，除却成本原因，商业银行的资金规模在缩减，加之银监会的规范管理，不少商业银行才在个贷这一板块取消折扣。
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