[摘要] 记者从长春某机构了解到，3月份长春购房大数据以及实时房价地图出炉，数据显示，三月份，长春本地人买房占比达到96.13%，朝阳、绿园、南关三区百姓最爱买房，现阶段买房的主力仍然是80后为主，70后次之。
记者从长春某机构了解到，3月份长春购房大数据以及实时房价地图出炉，数据显示，三月份，长春本地人买房占比达到96.13%，朝阳、绿园、南关三区百姓最爱买房，现阶段买房的主力仍然是80后为主，70后次之。
据数据显示，从三月份最吸引购房者的几个楼盘来看，其中教育资源已经成为购房的一大主导因素，越来越多的购房者开始为孩子将来的学校而考虑。
长春楼市继续供不应求，购房者对于价格的敏感度逐步上升。另外一个吸引购房者的因素在于性价比，在市场供不应求、多数楼盘纷纷调价的背景下，性价比高也成为大家的。
朝阳、绿园、南关最爱买房
2017年三月份，长春本地人买房占比达到96.13%，本地人买房仍占大多数。长春市买房人当中朝阳区、绿园区、南关区的人占比较多，并且与其他区域有比较大的差距。其中朝阳区占18.29%，绿园区占15.24%，南关区占14.88%。
因为老城区人口占比多，那么房子是不是在政府规划的市中心，周边生活配套，交通出行是不是方便就必然在购房者考虑因素前列。
男性决定较快 女性更感性
买房人中男的多还是女的多？数据显示，3月份，长春市买房的女性占48.36%，男性占51.64%。
从数据分析来看，男性消费者在认识到了某种需求之后，会很快的转化为购买动机，并进行购买行为。
女性一般具有比较强烈的情感特征，这种心理特征表现在用情感支配购买动机和购买行为，同时她们经常受到同伴的影响，她们在选购商品时就很容易受到外界环境的影响。另外，在购房者中，未婚的占25.75%，已婚已育的占11.38%，已婚未育的占62.87%。
买房主力仍以80后为主
买房主力军是哪些人呢?数据显示，现阶段买房的主力仍然是80后为主，70后次之。
但是90后的增长潜力比较大，与80后和70后相比更能容易受到意见领袖和病毒式营销的影响。90后更关注品牌和产品档次，更注重格调、品位和审美，注重产品和品牌中蕴含的能营造他们感官体验的思维认同。
建议购房者多考察再下手
对于近期想买房的购房者来说，有哪些买房建议呢?长春某房产机构分析，4月份长春市楼盘恢复施工，进入加推旺季，购房者应多多考察楼盘，提前选好房源。2017年长春整体市场会保持平稳状态，北湖区域态势发展迅猛，建议在其周边购房者早做打算，低价盘将愈来愈少。2017年长春改善类住宅总体处于过剩状态，打算购买改善类住宅仍可货比三家后决定。
二道南关降价9个区域涨价
数据显示，2017年3月长春商品住宅成交均价为7190元/平方米，环比上涨1.3%。从各区域成交均价来看，有9个区域价格上涨，涨幅的为净月，上涨4.8%；仅2个区域价格出现下降，二道区下跌幅度较大为2.8%。
3月，朝阳区商品住宅成交均价为10400元/平方米，环比上涨3.4%；高新南区商品住宅成交均价为7930元/平方米，环比上涨3.8%，同比上涨22.4%，区域价格创新高；汽开区商品住宅成交均价为6860元/平方米，环比上涨4.3%；经开区商品房住宅成交均价为7680元/平方米，环比上涨1.6%；净月区成交均价为7530元/平方米，环比上涨4.8%；宽城区商品住宅成交均价为5730元/㎡，环比上涨0.2%，同比去年下降0.9%；二道区3月份商品住宅成交均价为6990元/平方米，环比下降2.8%；高新北区3月份的成交均价6010元/平方米，环比上涨4.7%，同比涨幅27.3%；
3月，绿园区商品住宅成交均价为7590元/平方米，略有涨幅，涨幅为0.3%；南关区在3月份商品住宅成交均价出现了下降，为7490元/平方米，下降幅度不大，为0.9%。主要是受部分稍低价楼盘成交备案的影响；经开北区商品住宅成交均价为5890元/平方米，同比上涨1.7%，环比上涨25.3%。
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