房天下 >资讯中心 > 多盘推荐 > 正文

长春买房有6大"砍价"攻略 不知道你就亏大了

房天下   2016-09-20 07:00

[摘要] 逛街买东西的时候,大部分人都会想着要“砍价”。然而在买房的时候,如果身为买房”菜鸟“,往往会不知道该如何“砍价”,买到低价盘。长春买房“砍价”6大攻略奉上,快看看哪个适合你吧!

逛街买东西的时候,大部分人都会想着要“砍价”。然而在买房的时候,如果身为买房”菜鸟“,往往会不知道该如何“砍价”,买到低价盘。长春买房“砍价”6大攻略奉上,快看看哪个适合你吧!

1、开盘前提前认购

几乎所有楼盘开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有许多拿到低折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有终确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

2、参加电商认筹/团购

电商和房地产商紧密的合作形式莫过于电商公司在开发商这边设立展点,标识“参与XX电商团购享受XX折orXX万优惠”。置业顾问会将这笔“认筹款”称为“电商团购会员费”,通过参与这种电商活动可以享受额外的优惠,若后悔不买了,还能全款退还。

3、购买尾盘或者特价房

楼盘清盘的时候,往往折扣力度是相当大的。别被名称蒙蔽,尾盘可不一定是“挑剩下的”,专家认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。特价房则常常在节假日推出,折扣力度一般都比较大,不过一般都有套数限制。

4、找销售人员谈额外折扣

要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。当然,向销售人员要折扣,买家一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。

5、一次性付款

买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。

6、找急售的业主和急于成交的中介

急售的业主通常是急需资金,只要买家愿意快速成交并一次性付款,价格会比市场价低10%左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能,通常一套单位通过中介砍价5%是没有问题的,中介为了促成成交也会为买家争取而更多的价格优惠。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注长春特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com