[摘要] 每个城市都由一片片行政区域组成,而每个城区都有其各自的优势,有的可能配套完善,有的可能环境优美,有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样,长春各区域板块有优点,也就会有缺点。
每个城市都由一片片行政区域组成,而每个城区都有其各自的优势,有的可能配套完善,有的可能环境优美,有的可能潜力无限。但正如硬币有正反两面一样,长春各区域板块有优点,也就会有缺点。对于购房者来说,买房是一笔不小的花销,少则五六十万,多则百万以上,充分的了解长春一些区域的优缺点显的尤为重要!
曾有媒体报道称,一购房者买的一套房产在短短五年时间内增值了两倍,但也有人在买了房子没多久后就出现了下跌的状况。买对了房无限,若买错了……因此,置业者在买房时不仅要考虑价格、户型等问题,区域未来发展潜力及前景也应成为购房者们关注的焦点!
今天小编就带大家去看一下长春南部新城、高新北区、经开区这3大热门区域,究竟都有哪些吸引人的地方和哪些不足之处?
南部新城:
商超:远大购物中心(规划中)、钜城国际中心商业已经引进万达影城(施工中)
地铁:地铁1号线、地铁2号线
学校:树勋小学、东北师大附中新城校区、103中学等
医院:省前卫医院、博爱中医院、五马路产院分院(规划中)
优点:规划新城区,从城市建设到市政规划良好,环境优美,区域教育资源充沛
缺点: 公共交通设施有待完善
在南部新城,有哪些优质楼盘呢?
东安瑞凯国际项目在售3#、7#高层,户型面积88平、89平,均价6100元/平;在售小高层,户型面积98、107、118、129平、135平,位于1#、2#、6#,价格6500—7000元/平。购房享有5000抵10000,全款98折,按揭99折优惠。
在售单层现铺,面积37-120平,价格25000—30000元/平;双层商铺,面积130-300平,价格23000—30000元/平。购买商铺享有10000抵50000,全款98,按揭99折优惠。东安瑞凯国际项目位于长春核心区域南部新城,金宇大路与新明街交会处,总建筑面积约53万平方米。
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东安瑞凯国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
收房时间 | 二期预计2016年年10月末末入住 | 开发商 | 长春瑞凯房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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万龙城项目位于南关区前进大街与金宇大路交会西行800米,占地5.4万平,总建筑面积13万平,容积率2.14,绿化率 32.7%。
万龙城15#85平户型已加推,为18层高层,均价6800元/平。其余在售房源,面积62—100平,位于1#、3#、4#、7#、8#、11#、14#、15#、16#,价格6500—7000元/平。另外项目在售洋房,面积116—120平,位于5#、6#、9#、10#、12#、13#,价格7200—8000元/平;购房享有8000千抵20000,全款、按揭97折优惠。
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万龙城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
收房时间 | 预计2016年10月末整体交房 | 开发商 | 长春市万龙房地产开发有限责任公司 | |||
户型 |
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国信中央新城近期将推出全新产品云顶墅,套均面积约240平左右,均价9500元/平,赠送价值3000元/平米的非毛坯,非毛坯后的产品客厅开间将近7米,平均含有6-8个卧室,非毛坯后赠送面积近97平,赠送涵盖室内及室外露台花园等。
国信央乐派公寓面积区间39-72平,目前均价9600元/平。交房标准包括墅级非毛坯模板、一线品牌家用电器、国信定制实木家具、国信南山温泉酒店软装布草、生活用品等,真正做到了拎包入住,交房时间为11月末,为70年住宅产权。
国信中央新城在售洋房、别墅、以及商铺产品 ;洋房户型面积175平,剩余房源不多,赠送面积60平,总价200万/套, 购房享全款98折,按揭99折优惠。
别墅产品户型面积280平,部分房源赠送装修,总价360-390万/套。 商铺在售,户型面积200平,均价22000元/平,购房享全款97折,按揭99折优惠。
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国信中央新城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
收房时间 | 预计2016年年底非毛坯公寓【央乐派】交房 | 开发商 | 吉林省鼎晟房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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高新北区
商超:欧亚超市
地铁:北湖快轨
好学校:吉大附属中学(规划中)
医院:第六人民医院
优点:环境优美,发展潜力大,比邻长春北湖国家湿地公园,奥体中心
缺点:基础设施正在完善中,还不是很齐全。
在高新北区内,有哪些优质楼盘呢?
奥体玉园9月8日加推A5#,为17层高层产品,户型面积85-87平方米,起价3690元/平。购房可享1万抵2万优惠,一次性9.8折、按揭9.9折。
目前项目小高层起价3200元/平米,墅质洋房起价4400元/平米(墅质洋房4层,小高层17层),其中洋房一楼带南北双向花园,买一层送一层,车库可直接入户。
奥体玉园项目位于长春市高新北区中科大街与光机路交汇处北行500米(奥体中心南侧),一期占地面积约13万平方米,建筑面积约26万平方米,产品为瞰景高层、墅质洋房,开发建设大型低密度社区。
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奥体玉园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
收房时间 | 预计2017年6月一期交房 | 开发商 | 长春天朗地产有限公司 | |||
户型 |
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领秀蓝珀湖紧邻北湖快轨北湖科技园站,预计2016年秋冬通车,将来会与地铁1号线实现换乘。
项目已于8月21日加推二期新品住宅,户型面积89平、106平、125平,A1#、A6#电梯洋房,B2#、B3#、B9#高层在售,洋房均价6000元/平,高层均价5000元/平。购房享1万抵94折优惠。
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领秀蓝珀湖基本信息 | ||||||
单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
收房时间 | 预计2016年年底二期入住 | 开发商 | 北科建集团长春北湖科技园发展有限责任公司 | |||
户型 |
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澳海澜郡加推部分花园叠墅新品,位于B区45、46、47#,面积121-129平,一层带花园及地下室。
项目在售小高层产品,户型面积区间48-125平,均价4100元/平,购房可享88折优惠。项目加推7#、9#小高层产品,主推80平、82平、158平户型,购房直减7万。
澳海澜郡位于高新北区中科大街与光机路交汇处,另有多层产品,户型面积88平,均价4400元/平,购房享受1万抵5万优惠。
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澳海澜郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新北区 | |
收房时间 | 预计2017年10月30日交房7/8/9/45/46/47# | 开发商 | 长春澳瀚房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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经开区
该区域的大型商场:赛德购物中心、中东大市场、天地十二坊
公交:经开区是成熟的区域,公共交通较发达
好学校:北海小学、长春市实验小学中海分校、东北师大附属中学实验小学
医院:中日联谊医院
优点:成熟区域从基础建设到配套设施都很完善
缺点:房价较高,上下班高峰期有堵车隐患
在经开内,有哪些优质楼盘呢?
中央公园86平米/99平米样板间已正式对外开放,中央公园在售高层产品,整体户型面积区间77-142平米,33层高层价格为6000-7500元/平米,18层高层价格为7500-8500元/平米;11层小高层价格为8500-9500元/平米。
目前购房可享1万抵3万,其中33层高层享1万抵5万,全款97折优惠,首付可分期。另外,86平米户型可参与0首付活动。
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中央公园基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
收房时间 | 预计2017年11月交房2#、3#、12#、13# | 开发商 | 长春豪顶房地产开发有限公司 | |||
户型 |
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欢乐颂项目总占地1.274万㎡,总建筑面积80522.69㎡,地上建面72762.25㎡,地下建面7760.44㎡,绿化率25%。
欢乐颂8月28开盘,主推1#、2#、4#的36-68平的loft产品,举架4.19米。1#、2#毛坯为23层的高层,毛坯均价5500元/ 平,2017年年末交房。3#、4#非毛坯是20层的高层,均价7500元/ 平,预计2018年6月交房。优惠2000抵4000。
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欢乐颂基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 经开中东大市场 | |
收房时间 | 开发商 | |||||
户型 |
万龙世纪城多种房源可选,目前在售面积区间60-109平,均价7300元/平,位于B4#.B2#.B6#.B5#西山的05号房。目前购房可享减200元/平,享8000元抵30000元优惠,可低首付1万元起。前B5#施工进度已经封顶,B4#已经建到六层。通过房天下认筹购房赠送购房500元/套。
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万龙世纪城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开赛德广场 | |
收房时间 | 预计2017年10月一期交房 | 开发商 | 长春市吉跃地产开发有限责任公司 | |||
户型 |
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