[摘要] 国信·央乐派、亚泰兰海公馆、华友名悦公馆……近段时间，长春楼市迎来公寓推盘大潮。在住宅市场销售仍然是热力不减的时候，这些顶着“不限购”名义的投资新宠在近段时间来形成了不小的市场规模。
国信·央乐派、亚泰兰海公馆、华友名悦公馆……近段时间，长春楼市迎来公寓推盘大潮。在住宅市场销售仍然是热力不减的时候，这些顶着“不限购”名义的投资新宠在近段时间来形成了不小的市场规模。
记者通过采访，以及浏览58同城、安居客上的房产交易信息中了解到，当下长春楼市几乎各个区域都有公寓新项目推出，而购房者对公寓附近的考察也更加的慎重，业内人预计，在金九银十期间,公寓销售量会上涨。
公寓加大推盘量
8月28日，位于南部新城的国信·央乐派售楼中心热闹非凡，人声鼎沸，短短几个时间，到访率高达当日到访量的85%。据了解，此次开盘活动吸引了众多投资者，不少人现场选了不止一套房源，大有掀春城公寓投资热潮之势。
记者发现，近期，春城楼市进入到“商业节奏”，随着大量公寓项目的面市，商业产品已然接过成交接力棒成为近段时间市场的爆发点。“商铺和写字楼价格太高，住宅因为限购政策买不了。”刚刚入手购买了一套小面积公寓的市民杨先生说，他入手这套公寓目的就是投资。据透露，他所购买的公寓面积40多平方米，总价不到50万，而这个价格仅相当于现时一些小户型商铺的三分之一。
公寓产品面积相对较小,居住环境也不错,且大都不限购、不限贷,既适合普通居住,又适合投资,不少人目光逐渐由较大面积商品住房转向小面积精装公寓产品。
公寓还是90后的爱
“我是刚毕业的大学生，准备在长春定居，租房不如买房，公寓性价比也蛮高，以后好出租。”在昂展公园里销售人员介绍，目前选购公寓的都是90后刚毕业的大学生，同时他还建议，选购公寓产品要特别注意区域规划前景。一般说来，在新兴区域购买公寓产品要耐得住寂寞，做好先闲置再租赁的准备。
长春吴女士介绍自己买公寓的经验，在资金有限的情况下，选择便宜的产品，可能会更高。此外，租房者对房间的大小也不是太在意，因此，按每平方米的计算租金，大房子往往会低于小房间，所以面积小的公寓往往更抢手。
记者 杨璐
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