上周长春商品住宅价格环比涨2.67%

数据显示，上周新增商品住宅供应面积11.80万㎡，环比下降73.5%；供应套数1164套，环比下降72.3%；成交面积为16.64万㎡，环比上升16.4%；成交套数为1620套，环比上升19.5%。6项目取得预售许可证。

专家分析，上周商品住宅市场成交均价为6910元/㎡，环比有所上升。长春房地产市场自上半年回暖以来，房价走势就一直呈现攀升趋势，一方面是由于改善型需求的大量释放，另一方面，房企也在产品价值上进行了提升，不再单纯的提供住房产品，如学区资源、环境资源、养老资源等等，提升了购房者对产品的认可。上周成交中这类改善型产品有所放量，从而对整体房价有一定的拉升。

同时，上周新增商品住宅供应面积11.80万㎡，环比下降73.5%；供应套数1164套，环比下降72.3%。上周有新增供应的6个项目中有4个来自高新南区，且均为成熟项目后期的加推产品，虽然在体量上不大，但可以看出各房企对市场的信心。目前长春高新南区、净月区、南关区的库存量仍旧较大，也是成交的主力区域，但由于新开项目较少，后续的加推上市可以有效平衡库存产品的结构，稳定市场供需。

此外，本周商品住宅市场成交面积和成交套数有所上升，除库存项目的持续成交外，部分新开盘项目和新品加推项目的集中放量成交格外引人关注，都取得了不俗的销售业绩。对于长春而言，距离冬歇期仅剩2个月时间，各项目也在后的时机推新以消化库存，购房者可多关注项目新品加推的信息，选择合适自己的房源。