火土拍:中铁竞拍204轮 喜摘洋浦大街地块

房天下  2016-07-15 11:23

[摘要] 2016年7月15日9时，长春国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅上演了一场激动人心的土拍仪式，经开区洋浦大街沿线一宗66042平方米的住宅用地，吸引中铁、华润、嘉惠、吴中等8家房企踊跃争夺，经过240余轮激烈的加价竞拍，终被中铁以4549元/平方米的成交价摘得。

2016年7月15日9时，长春国土资源局D区二楼土地招拍挂交易大厅上演了一场激动人心的土拍仪式，经开区洋浦大街沿线一宗66042平方米的住宅用地，吸引中铁、华润、嘉惠、吴中等8家房企踊跃争夺，经过204轮激烈的加价竞拍，终被中铁以4549元/平方米的成交价摘得。

在众多房企中，华润与中铁的争夺为激烈，在地价超过3540元/平方米之前，嘉惠、吴中、大众等房企纷纷放弃竞拍，从第124轮竞价开始，只有而华润与中铁在不停的加价竞拍，终在第204轮加价后，华润放弃，中铁以单价4549元/平成功摘地。

关注此次土拍的业内人士表示，2016年经开区单价地王就此诞生，与此同时，经开区东方广场区域的房价也会随着中铁的进驻再登新高，同时也有人士分析，由于此次中铁拿地成本较高，该地块做刚需产品的可能性已经为零，而适合改善客群的洋房和叠墅会是比较理想的选择。

而从本次土拍，经开洋浦大街地块吸引众多品牌房企来看，区域的关注度较前几天有了明显的提升。地铁2号线、欧亚万豪、万达影城等配好逐步利好区域发展，同时万科洋浦花园、万豪城、大唐东方盛世等住宅项目众多，生活氛围十分浓郁。

如今东方广场区域已经成为比较成熟的生活区域，外加周边丰田、可乐等外企众多，区域居民对于住宅产品的需求也比较乐观。因此，众多品牌房企对该地块情有独钟也在情理之中。

本次土拍共出让的另一宗地块，位于宽城区（棚户区）东至长农公路、南至甲五路，西至丙二路，北至丙三十一路，土地面积66771平米，规划用地性质为居住用地，该地块当天被兆丰地产以底价673元/平方米摘得。

兆丰地产在宽城区发展多年，此前开发大体量的住宅项目—兆丰凯旋明珠赢得了不小的市场关注度，而本次再拿宽城长农公路地块足以见得该房企对宽城区楼市发展的信心，据该项目负责人介绍，新地块的具体规划暂时尚未确定。

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