买房大侦探揭秘：长春哪些区域正在“麻雀变凤凰”?

房天下  2016-06-02 07:00

[摘要] 总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。

总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，让没有及时出手的购房者悔之莫及。不过，在长春，还有这么两个板块——北湖板块、西客站板块，正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！

因为西客站落成而崛起的绿园区西客站板块，不但在环境方面有着宜居的优势，也迎来了万科、中海等众多房产大鳄的入驻。

5月31日长春市国土资源局对绿园区两宗地块分别被万科地产和中海地产摘得。这两宗地块相邻，总面积约33万平方米，西侧约1.5公里处即为长春西客站。其中万科地产以1825元/平底价摘得绿园18万平地块，位于东至乙三路、南至南阳北路、西至丁三十三路、北至景阳大路。中海地产以1815元/平的价格摘得近15万平地块，位于东至丁三十四路、南至南阳路、西至规划巷道、北至景阳大路。

中海、万科作为房企的领军者，进驻西客站板块，无疑对此区域的楼市、经济、市政等方面带来发展契机，而西客站做为长春第二大火车站，也逐渐承担运输重要角色，西客站必将成为长春另一重要商圈。

北湖板块随着规划的逐步落实，也进入了发展的“快车道”，众多房企大鳄的入驻，有“北湖快轨”的搭建，宜居的自然环境，较低的房价，都成为了吸引刚需购房者前来置业的另一个重要原因：

吉林大学附属学校进驻北湖，学校位于北远达大街以西，大学城路以北教育用地，规划占地面积7万平方米，建筑面积约5万平方米。计划投资2亿元。预计2016年6月启动建设,2017年投入使用。承担长春北湖科技开发区适龄儿童、学生入学任务。

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