[摘要] 国家统计局5月发布数据显示,1-4月份全国商品房销售面积3.60亿平方米,同比增长36.5%,待售面积连续两个月减少
国家统计局5月发布数据显示，1-4月份商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，待售面积连续两个月减少。由于当前二三线城市市场交易活跃、住宅销售量价可观，住宅库存量持续下降，去库存速度继续加快。
楼市呈现大好局面，长春楼盘也不甘示弱。从5月初的成交看，本月长春楼市缓步上升，市场热度或将“再升级”。业内人士表示，5月作为楼盘宣传、销售节点，开发商推力手段加强，市场走势明朗。
销售量价齐升 市场信心足
值得关注的是，1-4月份，房地产开发投资2.54万亿元，同比增长7.2%，呈现快速回升走势。房地产开发投资数据超出市场预期，与楼市销售回暖、房企资金回笼较快、投资力度加大有关。随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。4月末，商品房待售面积7.27亿平方米，比3月末减少826万平方米，比2月末减少1241万平方米，已连续两个月减少。
4月长春商品住宅供应量为56.7万平方米，同比上升22.9%，环比上升139.6%；成交量为87.13万平方米，同比上升52.6%，环比上升12.6%。长春商品住宅供求比为0.58，供应量开始增加。业内人士表示，长春库存量去化明显，成交量有明显增加，5月初市场略有回暖，成交量有望大幅提升，市场信心增强。
楼市“慢回升”有望持续
5月市场呈现明显的回暖行情，开发商的推盘意愿明显增强，都纷纷进行优惠出新或开盘等活动。刺激购房需求进一步释放，刚需也成为5月份购房市场上的主流。“长春楼市一直保持着乐观走向，供需相对平稳。目前看5月市场有回暖趋势，现部分楼盘开盘销售情况良好。”南关区某楼盘工作人员表示。对于长春楼市后期发展，有专家表示“慢回升”有望持续。
据了解，目前七成以上的刚需购房者表示会将品质高、开发商知名的地产项目作为置业的。“房子是用来住的，所以从前期的施工建设还是后期的物业保障都尤为重要，我觉得还是选择品牌项目比较放心。”正在准备购置新房的李先生说。从目前市场的销售情况上看，品牌仍是开发商手里非常重要的一张牌。
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