[摘要] 从2015年起，长春市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。由此也引发了购房者对房子教育配套的关注。学区分配，影响着我们的安居之所，未来的消费方向，城市的房价走势。
从2015年起，长春市所有县（市、区）实行划片就近入学政策，100%的小学划片就近入学。由此也引发了购房者对房子教育配套的关注。学区分配，影响着我们的安居之所，未来的消费方向，城市的房价走势。
教育地产“贵”气逼人
对于大部分家长而言，孩子就近入学，不但可以免去孩子每天在路上的滞留时间，保证孩子上下学的安全;同时也让教育资源的分享更加公平化。毕竟在此前，有些名校并不执行就近入学，有些学校即使离家很近，也要交择校费。
因此，本次就近入学，让好多家长收获了意外的惊喜。例如，朝阳区的立信街、南湖新村中街、牡丹节、长庆街、同志街等街路上的二手房，一直被划入东北师大附小、吉林省二实验学校、明德路小学、吉林省实验中学等名校的学区，教育地产的价格也要“贵气”许多。
经过调查明德路小学和东北师大附小，对于配置附小学位的房子，基本都是1.4万—1.8万/平米，一般面积小越好的越好卖，网上报价66平师大附小的三十年房龄的房要102万元。
教育资源成为选房参考的热门
长春的教育资源与新房供应呈现出反方向的发展态势，拿教育资源朝阳区来说，如今的老城区，新房资源少的可怜，虽然南湖周围的新房楼盘较为集中，但均为单价过万的豪宅产品。
4月25日被广大家长关注已久的高新吉大慧谷学校被划定。被划为学区的在售楼盘成为关注热点，据房天下统计从25日至被房天下友关注热度高的10个楼盘当中有3家被划进学区范围内。东地天澜、恒大雅苑分别为关注热度冠亚军。销售排行上来看力旺康城多次凭借优质的教育资源等上长春销售10排行榜。从价格走势上也可看出，力旺康城从2015年6月确定成为教育地产以来价格呈现阶梯式直线上升趋势。
教育地产价格看“涨”刚需户型基本售罄
伟业富强天玺确定为高新吉大慧谷学区后小户型已经售罄，在售产品小面积80-90左右，每平米约涨100元左右，根据不同户型不同涨价幅度不同。
东地天澜学区确定为高新吉大慧谷学区后价格并没有发生变化，但小户型已经在确定学区后售罄，目前在售产品均为80-90平。属于周边楼盘相比性价比较高楼盘。
恒大雅苑学区确定为高新吉大慧谷学区后，虽然和近一月内相比价格没有大幅变动，但优惠明显有变化，首付分期已经没有，家私赠送等优惠额度已经减少，和去年9月相比价格累计涨价约1000元/平左右。目前在售产品113平三阳非毛坯户型。
学校：省二实验远洋学校
远洋戛纳小镇项目G52目前正在认筹中，产品为90平两居产品、120㎡、140㎡三房产品，目前价格和优惠还未确定。
远洋戛纳小镇项目在售二期叠院墅语现房面积159㎡，均价16000元/㎡；商业现铺面积50-268㎡，单层价格15600-33400元/㎡，双层价格11800-13300元/㎡。小高主要位于三期、四期，建筑面积90-140平，主力户型90平、100平、127平、140平（均为建筑面积），整体均价6800元/平，另外一口价房源5100元/㎡起。
远洋戛纳小镇三期在售电梯花园洋房在售D26#，建筑面积167-187平，均价13000元/平。四期叠加别墅分为四种户型：一叠83平、二叠139平、三叠122平、四叠97平（均为建筑面积），起价7700元/平；C1-10、C1-11栋83-139平方米叠院，7900元/平方米起；凡购买住宅产品单价超过7000元/平可享省二实验远洋学校九年一贯制名校学位（特价房均不可享学位）。
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| 远洋戛纳小镇基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 净月 | |
| 户型 |
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交通出行图
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