[摘要] 又到一年中小学生报名时,教育新政改革后,就近入学及多校划片触动着家长们的神经。家长为了孩子的教育不惜重金,教育地产成为了"抢手货"。哪些楼盘能划进名校学区,哪些楼盘能有靠谱的学位,一时间成为广大购房者的热议。尤其是近期名校有大动作,有预计开学的,有确定学区的,有加盟入驻的....
又到一年长春中小学生报名时,教育新政改革后,就近入学及多校划片触动着长春家长们的神经。长春家长为了孩子的教育不惜重金,教育地产成为了"抢手货"。哪些楼盘能划进名校学区,哪些楼盘能有靠谱的学位,一时间成为广大购房者的热议。尤其是近期名校有大动作,有预计开学的,有确定学区的,有加盟入驻的....,这些学校的动作,也如蝴蝶的翅膀煽动着长春房地产市场价格的起伏,且看高新三所公办学对周边楼盘的价格影响。
先详细了解一下高新新增的三所公办学校:
吉大慧谷实验学校
由于吉大附中的入驻吉林大学附属中学慧谷学校备受家长关注,高新慧谷学校目前的学区划分已经尘埃落定,2016年9月将要投入使用。
学区范围:铖裕香榭湾小区、澳海澜庭小区、昂展公园里小区、雍景家园小区、澳海澜苑小区、伟业富强天玺小区、天茂湖小区、恒大雅苑小区、东地天澜小区、南郡水云天三号小区。
慧仁学校
春高新技术产业开发区(南区)慧仁学校、尚德学校新建项目设计1标段位于高新南,万浦小镇以西,超然街以东,超达大路以南,长春新高食品有限公司以北。
学校概况为完善高新区基本公共服务体系,促进义务教育均衡发展,新建1所九年制义务教育学校——长春高新技术产业开发区慧仁学校,规划设计包括30个班小学、15个班中学的教学用房及教学辅助用房、行政办公、生活服务用房。该校以教育教学为中心,全面提升教育教学质量,打造品牌,形成特色,以创建和谐平安校园和绿色校园为目标。据会长了解,慧仁学校规划占地面积约3.6万平方米,建筑面积合计约3.2万平方米。目前学校还处于规划阶段,具体消息暂未释放。
尚德学校
尚德学校位于吉林省长春市高新南区超凡大街与宜居路交会处,具体为超凡大街以东、宜居路以南,大禹褐石公园项目以西、丙十六路以北,由长春高新技术产业开发区社会事业发展局投资建设,学校占地面积4.6万平方米,建筑面积约3.7万平方米,投资总额16000万元,项目工程周期预计2018年完工。
距离慧仁学校很近,占地面积比慧仁学校大约1万平方米,建筑面积比慧仁学校大约0.9万平方米。
目前高新南区有包括尚德学校在内,还有慧仁学校、慧谷学校三所公办学校在建,三所学校距离都不是很远,除慧谷学校目前都没有进行学区划分,记者推测未来会整体进行合理划分。
下面就来看一下这三个学校如果开始投入使用后,都有哪些楼盘受益。
小道消息:学区确定后小户型已经售罄,在售产品小面积80-90左右,每平米约涨100元左右,根据不同户型不同涨价幅度不同。
优惠:房天下预计1700元
伟业富强天玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
户型 |
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交通出行图
小道消息:就在规划的尚德学校旁边,目前在售的均是叠墅产品,其他产品均以售罄。均价9000元/平左右。
大禹褐石公园基本信息 | ||||||
单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
户型 |
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交通出行图
小道消息:临近高新慧仁学校,预计价格7000-7500元/平,2016年6月开盘,2017年入住,属于高新纯新盘,近一年以来高新新品乏力,几家热卖楼盘,刚需户型基本都已经售罄,所以此楼盘将会成为高新产品类型全的楼盘。值得期待。
益田硅谷公馆基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新欧亚卖场 | |
户型 |
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交通出行图
小道消息:高新吉大慧谷学区,学区确定后价格并没有发生变化,但小户型已经在确定学区后售罄,目前在售产品均为80-90平。属于周边楼盘相比性价比较高楼盘。
优惠:房天下高1000元
东地天澜基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
户型 |
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交通出行图
小道消息:吉大慧谷学校学区,学区确定后,虽然和近一月内相比价格没有大幅变动,但优惠明显有变化,首付分期已经没有,家私赠送等优惠额度已经减少,和去年9月相比价格累计涨价约1000元/平左右。目前在售产品113平三阳非毛坯户型。
优惠:房天下预计1000元
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恒大雅苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新 | |
户型 |
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交通出行图
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