[摘要] 从五月份开始，政府以及相关部门将助力长春楼市，业内人士预计，上半年，将是长春楼市关键的时期，市场将全面发力。
近日，长春市出台《关于进一步促进住房消费稳定房地产市场的若干意见》，（简称意见）共15条。意见涉及到，落实个人购房商贷政策，扩大住房公积金使用范围等，从五月份开始，政府以及相关部门将助力长春楼市，业内人士预计，上半年，将是长春楼市关键的时期，市场将全面发力。
房贷、公积金将放宽
《意见》将降低住房的首付比例，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例为20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。
“首付比例的下调给市场一剂兴奋剂，要再加上公积金的助力，市场不火也难。”业内人士李先生说。此次《意见》大亮点就是扩大住房公积金使用范围。取消以家庭拥有自住住房套数作为申请住房公积金个人住房贷款的条件限制，职工家庭结清住房公积金个人住房贷款的，可再次申请贷款，但累计不能超过3次，且首付比例为20%起。有市场人士认为，放松公积金和贷款政策，传达出调控政策将更加精准微调的信号，对购买首套自住房予以扶持的政策倾向更加明显。这在一方面响应了政府对于楼市的严厉调控。也同时体现出了调控的效果。
长春房价连续两月上涨
中指研究院5月1日发布百城新建住宅价格指数，数据显示，长春市住宅价格环比上涨1.97%，排在第15名；持续第二月上涨。
据业内人士分析，房价上涨和近两个月来政策利好有直接关系，4月末吉林省出台《关于化解房地产库存的若干意见》支持新市民进城落户购房、加大金融机构个人住房贷款支持力度、给予购房人税收优惠和财政补贴、优化商品房供应结构，给楼市良好开端，此次《意见》将再次巩固市场环境，预计从五月份开始。房价将持续上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
