[摘要] 春节过后，房地产市场就开始新一轮的销售大战。据了解，多家开发商拟在3月集中推盘入市。2015年楼市一改往日高歌猛进的姿态，在库存居高不下、市场分化明显的阶段，只有抓紧时机推盘，才是佳道路。
春节过后，房地产市场就开始新一轮的销售大战。据了解，多家开发商拟在3月集中推盘入市。2015年楼市一改往日高歌猛进的姿态，在库存居高不下、市场分化明显的阶段，只有抓紧时机推盘，才是佳道路。
3月新品上市楼市见暖
在目前的市场下，3月被业内视为一季度重要的销售时点。在采访中，记者了解到，多家房企均计划在3月加快推盘入市，也开始计划今年的宣传工作。目前有多家楼盘同媒体商讨2015年全年的销售计划和方向，也透露了其宣传方向和时间。
有业内人士表示，如果消费者对市场预期持续偏低，有继续观望的态势，会造成人们对市场的信心不足，进而造成一些楼盘的产品上市滞后。目前看市场有回暖的迹象，部分开发商对今年市场比较有信心，因此新品上市的时间也有所提前。
房地产研究院对2015年情况基本看好，认为全年将探明底部，复苏上行。研究员严跃进表示，从目前市场走势看，房价看涨预期继续形成，货币层面逐渐宽松，所以包括成交量持续上升、价格继续攀升的可能性是非常大的。
刚需、改善型产品并重
记者了解到，在3月份宣传的产品多以刚需为主，如汽开区的新品在80—140平方米，非常适合一步到位的置业者。“上半年普通住房都是主流，产品面积在60—150平方米之间，满足刚需和改善型需求的客户。”高新区楼盘陈经理对记者表示，刚需一直是市场不变的需求，但是今年上半年改善型需求也应该算是主流。
一般来说，上半年主要消化去年的产品库存，但从今年3月的市场看，部分楼盘选择在这个时间段上市新品，还是希望尽早开拓市场。今年同样是刚需和改善型需求并重的一年，所以对产品的要求也有进一步的提升。“如果有新品上市，肯定会关注的。因为新品上市后价格会有一定的优惠，而且目前看定价也不会太高。”市民张女士表示。开发商正是看到了这个因素，所以也积极在3月推新。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
