[摘要] 每年的12月份都是开发商促销力度比较大的一个月份，为的就是在这年底后一博拼一下业绩，主要的销售目标都集中在清理剩余产品，新品上市计划往往都延后，所以今年的12月份长春房地产市场仅有5家房企推出新品，其中3盘为住宅产品，2盘为商业产品。
每年的12月份都是开发商促销力度比较大的一个月份，为的就是在这年底后一博拼一下业绩，主要的销售目标都集中在清理剩余产品，新品上市计划往往都延后，所以今年的12月份长春房地产市场仅有5家房企推出新品，其中3盘为住宅产品，2盘为商业产品。
12月长春楼市开盘走势图
据房天下房天下数据监控中心统计，截至2015年11月24日，12月长春房地产市场仅有5家楼盘计划加推上市，环比下降50%，同比上涨25%。虽然说2015年的长春房地产市场整体的开盘量低于去年，但是在后一个月还是实现了今年以来的同比上涨，可以看得出来，年终岁尾的开发商们都以清理自家剩余产品主，很少有房企在此时计划新品上市。对于新品还是等到春暖花开的时候释放比较好。
12月长春楼市开盘区域图
计划在12月份推出新品的5家楼盘分别位于南关区、绿园区、经开区和宽城区。其中3家楼盘推出住宅产品，两家房企推出商业产品。绿园区大禹华邦计划12月初推出26#新品，备受关注的吉大文昌路55號院计划在12月份首次面世，中东市场旁的都市邻里也将在12月初迎来首次开盘，位于黑水路与东七条交会处的东广老街和亚泰大街与自由大路交会处的北阳新第是近比较热的商业项目。虽然说12月份房企开盘量较少，但这五盘关注度都非常高，或许会成为12月长春房地产市场的关注爆点。
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楼盘地址： 经开自由大路与东环城路交汇东行300米
主力户型： 二居(建面89㎡) 二居(建面92㎡) 三居(建面107㎡)
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都市邻里目前推出全款每平米减100元优惠。首付5万元的活动，项目预计11月末或12月开盘，具体开盘信息待定，将推出4#9#10#住宅产品，约80套房源，建筑面积：86平方米，88平方米，106平方米，预计均价6500元/平方米。
| 都市邻里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开中东大市场 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日前入住 | 开发商 | 吉林省华捷房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月末或12月首次开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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房天下：2000元 【我要领】
楼盘地址： 绿园西安大路与青州路交会处北行500米
主力户型： 一居(建面36㎡) 二居(建面70㎡) 三居(建面149㎡)
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大禹华邦现推出购房免部分公摊，双12预热推出5套一口价房源，低至7.9折，超低起价5800元/平。大禹华邦预计12月初加推B区26号楼1单元，共计90套，房源建筑面积为60-80平，预计均价6200元/平。目前在售D11公馆，建筑面积区间30-50平，首付1万，预计2015年年底交房。另外，大禹华邦29号楼，建筑面积区间60-80平，首付3.8万起。项目其余在售产品还有17、18层的小高层产品，建筑面积区间99-234平。项目整体均价6200元/平。
| 大禹华邦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 绿园 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月29号楼交房 | 开发商 | 吉林省俊业置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月初加推26号楼 | |
| 户型 |
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楼盘地址： 南关人民大街与文昌路交汇东行300米
主力户型： 四居(建面184㎡) 三居(建面157㎡) 二居(建面99㎡)
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吉大文昌路55號院预计12月开盘，项目目前正在认筹中，认筹可享受2万抵3万优惠。项目销售中心及207平产品的样板间已开放，共542套房源，均为18-28层高层产品，面积区间为99-207平，共5种户型，99平的两室两厅、122平三室两厅、157平三室两厅、184平四室两厅、207平四室三厅。
| 吉大文昌路55號院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月底整体交房 | 开发商 | 长春吉大科技园建设发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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物业地址 宽城黑水路与东七条交会处
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东广老街位于黑水路与东七条交会处，目前正在认筹中，预计2016年12月开盘，将推出26套建面116-229㎡的双层商铺，预计起价19800元/㎡，均价25000元/㎡。目前办理项目5000元储值卡，开盘前每天可增加500元。商铺1层举架3.8-4.2米，2层举架3.6米，商铺具有独立产权，产权年限为40年。
| 东广老街基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 宽城火车站商圈 | |
| 收房时间 | 2015年7月20日商铺已交房 | 开发商 | 吉林省万鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月末商铺开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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吉大文昌路55號院预计12月开盘认筹2万抵3万
楼盘地址： 南关亚泰大街与自由大路交会处
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北阳新第在售二期产品建筑面积为85—120平，均价8500元/平，分布在9号楼和11号楼。项目一期剩余不足15套，建筑面积为90-140平，其中部分做特价处理，整体起价7500元/平。通过房天下购买独享1万抵2万的优惠，购房全款98折，按揭99折。北阳新第写字间预计在2015年12月开盘，建筑面积为82-1230平，售价7800-11000元/平。
| 北阳新第基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南关 | |
| 收房时间 | 二期预计2015年底交房 | 开发商 | 吉林省北阳房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月写字间开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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吉大文昌路55號院预计12月开盘认筹2万抵3万
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