[摘要] 很多人都对征收房产税对调控房价有何影响以及房产税不怎么了解，从而网上寻求答案，但是的话网上的答案专业术语有太多，不容易看懂，那么今天我们就用通俗易懂的词汇来给大家讲述征收房产税对调控房价有什么影响，这样大家就能很简单明了的明白这个话题的意思了，下面我们首先了解一下什么是征收房产税。
很多人都对征收房产税对调控房价有何影响以及房产税不怎么了解，从而网上寻求答案，但是的话网上的答案专业术语有太多，不容易看懂，那么今天我们就用通俗易懂的词汇来给大家讲述征收房产税对调控房价有什么影响，这样大家就能很简单明了的明白这个话题的意思了，下面我们首先了解一下什么是征收房产税。
房产税是第二部利改税后开始征收的，我们国家从1986年国庆那天开始实施的，并且在2010年7月22日有关部门决定将在2012年开始推行房产税征收政策。作为个人住房房产税征收的城市。重庆在2011年1月实施，其税款为6153.83并在2013年七月将杭州定为了第三个征收房产税的城市。
对于房屋出典的话不同于出租所以出典应该按照房产余值计算缴纳而不是出租租金缴纳。这点比较独特，而税收的特点小编给大家列在下面。
1、征收范围局限在城镇的经营房屋，也就是有商业作用的房。
2、房产税的征税对象只是房子，是属于财产水中的个别财产税。
3、如别房屋的属性，看其实不是商业用途的办法是对于自用的按照方差计税余值征收。出租房屋按租金收入征税。
房产税征收标准一般分两种情况，既从价标准或者从租标准。
1、从价计征:房产原值减去10%-30%后的余值。
2、从租计征: 以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
3、房产税以房产原值为依据计算: 应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
4、房产税以房产租金收入为计税依据计算: 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
总结:对于征收房产税对房价额影响就是，如此变加重了房子的负担，在房子的后续价格上作文章，这样对于购买很多商业房发财的人就减少了一些利润。如此购买商业房的人就少了。购房人少了房子就得降价不然是卖不出去的。以上就是征收房产税对调控房价有何影响。
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