[摘要] 本届展会本地开发商仍旧占据主导，随着购房者购房需求由“投资”转向“刚需”，“刚需牌”也顺理成章地成为参展商们的主打牌。而价格依然是大多数房企吸引购房者的重要“筹码”。
“今年人气比往年旺。”这是2015长春房交会众多参展商共同感受。据统计，18日开馆首日，房交会便迎来了“人气爆棚”的场面，房屋成交681套，成交面积6.18万平方米，成交金额3.89亿元，其中住宅634套，成交面积5.87万平方米；非住宅47套，成交面积0.31万平方米。记者通过对部分观展市民的随机采访发现，购房者主要关注的依旧是价格，其次是地理位置、小区环境及周边设施。
市民刘女士想买一套三居室改善房，她说：“孩子明年升初中，现在的房子就不够用了，来房交会一是看看有没有合适的房源，二是看看是否有优惠，感觉价格合适就会‘出手’。”
本届展会本地开发商仍旧占据主导，随着购房者购房需求由“投资”转向“刚需”，“刚需牌”也顺理成章地成为参展商们的主打牌。而价格依然是大多数房企吸引购房者的重要“筹码”。
澳海澜苑项目策划刘女士告诉记者，无论是投资型购房还是刚需型购房，购房者的首要关注始终是价格。购买改善型住房的购房者，更关注房屋的格局和小区的环境，而购买养老房的购房者，更在意周边的设施是否完善，生活是否便利。
业内人士表示，近年来，购房者的目的多在自住刚需，而这种刚需又多以改善型为主，因此除了价格外，购房者对产品属性的要求也显得更加苛刻。所谓“改善”就意味着提升，这类购房者更加关注的是房屋本身的质量，在小区的环境、管理等方面也提出了更高的要求。由于消费者购房需求的转变，开发商的开发重点也相应的有所改变，商品房的开发更注重“高、精、尖”，以满足购房者的实际需求。
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