[摘要] 金九银十是楼市传统的热销季,各家房企都会积极筹备暖场活动,为房源入市做蓄客准备。而今年长春的金九,楼市回暖却呈现一头倒的局势。购房者积极入市成交量持续走高,但开发商却过于谨慎,半个月内仅7盘推新。
房天下讯 金九银十是楼市传统的热销季,各家房企都会积极筹备暖场活动,为房源入市做蓄客准备。而今年长春的金九,楼市回暖却呈现一头倒的局势。购房者积极入市成交量持续走高,但开发商却过于谨慎,半个月内仅7盘推新。
据房天下数据监控 统计,长春9.1-9.15半个月住宅成交总套数为3794套,日均卖房252.9套,环比8月日均上涨14.5%。随着一系列的楼市刺激政策,9月长春楼市的成交情况出现了明显的好转,售楼处到访人数增多,购买力持续增强。
在8月底,长春房天下9月上市调研结果显示,9月长春预计有27个楼盘推新。而截至目前,长春楼市的推盘情况并不理想,据房天下数据监控 (截至9月16日)统计,金九上半月长春全市仅7家楼盘推新,仅占9月预入市楼盘总量的30%,说好的27盘推新何时才能兑现?这个9月是否能迎来预期的“金九”?
楼盘开盘期一再拖延,开发商也是有苦说不出,市场回暖迅速,谁不想早早开盘热销,而如今的楼市,虽然处在旺季,整体行情却是阴晴不定,开发商也摸不准楼市走向,对外也没有公布具体的开盘时间。说到底还是底气不足,对市场没有足够的信心,在90571套住宅的高库存压力下盲目开盘,定会造成一系列的不良后果,只得拖延,先观望再做决定。
业内人士表示,房企放慢推新节奏,或有可能正在调整营销战略。另外随着房交会的到来,房企一定会趁热打铁加快推新步伐,所以9月后半程的楼市劲头十足。
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